CONSTRUCTION SERVICES
(“Owner”)
(“Contractor”)
ARTICLE I DEFINITIONS | 3 | |||
1.1Architect | 3 | |||
1.2Change, Change Order, Change Proposal and Construction Change Directive | 3 | |||
1.3Claim | 3 | |||
1.4Contract | 3 | |||
1.5Contract Documents | 3 | |||
1.6Contract Time | 4 | |||
1.7Cost of the Work | 4 | |||
1.8Drawings | 4 | |||
1.9Final Completion | 4 | |||
1.10Guaranteed Date of Substantial Completion | 4 | |||
1.11Guaranteed Maximum Price | 5 | |||
1.12Major Permits | 5 | |||
1.13Modification | 5 | |||
1.14Owner’s Lenders | 5 | |||
1.15Principal Interior Designer | 5 | |||
1.16Specifications | 5 | |||
1.17Subcontractor | 5 | |||
1.18Substantial Completion | 6 | |||
1.19Substitution | 6 | |||
1.20Vendor | 6 | |||
1.21Work | 6 | |||
ARTICLE II INTENT, INTERPRETATION AND CORRELATION | 6 | |||
2.1Intent of the Contract Documents | 6 | |||
2.2Order of Precedence | 7 | |||
2.3Contractor’s Compliance with Contract Documents | 7 | |||
ARTICLE III GUARANTEED MAXIMUM PRICE | 8 | |||
3.1Guaranteed Maximum Price | 8 | |||
3.2Cost of the Work | 13 | |||
3.3Non-Allowable Cost of the Work | 17 | |||
3.4Contractor’s Responsibility for Taxes | 20 | |||
3.5Discounts, Rebates and Refunds | 20 | |||
3.6No Duplication | 20 | |||
ARTICLE IV CONTRACT TIME AND INTERIM MILESTONE DATES | 20 | |||
4.1Definitions | 20 | |||
4.2Time is of the Essence | 21 | |||
4.3Completion Guarantees | 21 | |||
4.4Liquidated Damages | 22 | |||
4.5Intentionally omitted | 22 | |||
ARTICLE V PAYMENTS TO CONTRACTOR | 23 | |||
5.1Schedule of Values | 23 | |||
5.2Applications for Progress Payments | 24 | |||
5.3Time of Payments | 26 | |||
5.4Owner’s Right To Withhold | 27 | |||
5.5Joint Payee Checks | 30 |
5.6Retention | 30 | |||
5.7Substantial Completion Payment | 31 | |||
5.8Final Payment | 31 | |||
5.9Disputed Payments | 33 | |||
5.10Ownership of Materials | 33 | |||
5.11Deposits and Payments | 33 | |||
5.12Waiver | 34 | |||
5.13Materials Off-Site | 34 | |||
ARTICLE VI OWNER’S RESPONSIBILITIES | 35 | |||
6.1Information and Services | 35 | |||
6.2Limitations | 36 | |||
6.3Project Representative | 36 | |||
6.4Approval of Major Purchases | 36 | |||
6.5Site Access | 36 | |||
6.6Payments | 36 | |||
6.7Good Faith | 37 | |||
6.8Timely Delivery of Drawings | 37 | |||
ARTICLE VII CONTRACTOR’S RESPONSIBILITIES | 37 | |||
7.1Contractor’s Specific Representations | 37 | |||
7.2General Description | 40 | |||
7.3Preconstruction Services | 43 | |||
7.4Systems and Procedures | 45 | |||
7.5Schedule Meetings and Records | 45 | |||
7.6Contractor’s Operations | 46 | |||
7.7Site Discipline | 47 | |||
7.8Site Security | 48 | |||
7.9Coordination with Others | 49 | |||
7.10Product and Design Substitutions | 50 | |||
7.11Tests and Inspections | 51 | |||
7.12Access to Stored Material | 52 | |||
7.13Shop Drawings, Product Data and Samples | 52 | |||
7.14Project Record Documents and As-Built Requirements | 53 | |||
7.15Site Clean Up | 54 | |||
7.16Construction Facilities and Temporary Controls | 56 | |||
7.17Cutting and Patching of Work | 56 | |||
7.18Performance and Payment Bond Requirements | 57 | |||
7.19Liens | 57 | |||
7.20Royalties and Patents | 58 | |||
7.21Training | 58 | |||
7.22Construction Photographs | 58 | |||
7.23Statement of Unpaid Claims | 58 | |||
ARTICLE VIII ARCHITECT | 59 | |||
8.1Architect’s Administration of the Contract | 59 | |||
ARTICLE IX SUBCONTRACTORS AND VENDORS | 59 | |||
9.1Subcontractors and Vendors | 59 | |||
9.2Consent To Use Proposed Subcontractors and Vendors | 60 | |||
9.3Form of Subcontracts and Purchase Orders | 60 | |||
9.4Subcontractors and Vendors Designated By Owner | 61 | |||
9.5Payments to Subcontractors from the Contractor | 61 | |||
9.6Subcontractor and Vendor Replacements | 61 | |||
9.7Communications with Subcontractors and Vendors | 61 | |||
9.8Assignment | 62 |
ARTICLE X WARRANTY OBLIGATIONS | 62 | |||
10.1Contractor’s Warranty | 62 | |||
10.2Contractor’s Warranty Period | 63 | |||
10.3Compliance with Contract Documents | 63 | |||
10.4Warranty Costs | 63 | |||
10.5Timeliness of Corrective Services | 64 | |||
10.6Warranty Survival | 64 | |||
10.7Owner’s Right to Correct | 64 | |||
10.8Owner’s Right to Supplement Work of Contractor | 65 | |||
10.9Acceptance of Non-Conforming Work | 65 | |||
10.10Warranty Exclusions | 65 | |||
10.11Written Guaranty | 65 | |||
ARTICLE XI SCHEDULING, DELAYS AND ACCELERATION | 66 | |||
11.1Owner’s Right to Modify | 66 | |||
11.2Project Schedule | 66 | |||
11.3Schedule Updates | 66 | |||
11.4Force Majeure Delay | 67 | |||
11.5Owner Delay | 67 | |||
11.6Extensions of Time and Guaranteed Maximum Price Increases for Delay | 67 | |||
11.7Limitations | 69 | |||
11.8Recovery Plans | 70 | |||
11.9Accelerations for Owner’s Convenience | 71 | |||
11.10Schedule Coordination | 71 | |||
11.11Flow-Down Provisions | 72 | |||
11.12Partial Occupancy or Use | 72 | |||
11.13Other | 73 | |||
ARTICLE XII SUBSTANTIAL AND FINAL COMPLETION | 73 | |||
12.1Substantial Completion Procedures and Requirements | 73 | |||
12.2Final Completion Procedures and Requirements | 76 | |||
ARTICLE XIII CONCEALED CONDITIONS AND UNCOVERING OF WORK | 79 | |||
13.1Concealed Conditions | 79 | |||
13.2Covering of Work | 80 | |||
ARTICLE XIV INDEMNIFICATION | 81 | |||
14.1Indemnitee | 81 | |||
14.2Defense Costs | 82 | |||
14.3Hazardous Materials | 82 | |||
14.4Other Limitations | 83 | |||
14.5Survival of Indemnification Provisions | 83 | |||
14.6Risk | 83 | |||
ARTICLE XV INSURANCE | 84 | |||
15.1Owner Controlled Insurance Program | 84 | |||
15.2Evidence of Coverage | 85 | |||
15.3Deductibles | 85 | |||
15.4Cooperation by the Parties | 85 | |||
15.5Duration | 85 | |||
ARTICLE XVI SAFETY AND COMPLIANCE | 86 | |||
16.1Contractor’s Site Safety Responsibilities | 86 | |||
16.2Compliance | 87 |
ARTICLE XVII TERMINATION OR SUSPENSION OF THE CONTRACT | 88 | |||
17.1Material Default by Contractor | 88 | |||
17.2Termination for Convenience | 92 | |||
17.3Suspensions by Owner | 93 | |||
17.4Limitations | 94 | |||
17.5Other Rights and Remedies | 94 | |||
17.6Contractor’s Remedies | 95 | |||
ARTICLE XVIII CHANGE IN THE WORK | 96 | |||
18.1Change | 96 | |||
18.2Change Order | 96 | |||
18.3Change Proposal Request | 97 | |||
18.4Construction Change Directive | 97 | |||
18.5Determination of Increases in Guaranteed Maximum Price | 98 | |||
18.6Simultaneous Submittal Requirements | 99 | |||
18.7Continued Performance | 99 | |||
18.8Effect of Change Orders | 99 | |||
18.9Verbal Instructions and Minor Changes in the Work | 100 | |||
18.10Waiver and Release of Contractor’s Rights | 100 | |||
ARTICLE XIX RECORD KEEPING AND AUDIT RIGHTS | 101 | |||
19.1Required Accounting Records | 101 | |||
19.2Purpose and Extent of Record Access | 101 | |||
19.3Record Keeping Formats | 102 | |||
19.4Certifications | 102 | |||
19.5Flow Down Provisions | 102 | |||
19.6Remedies | 102 | |||
19.7Record Retention | 103 | |||
ARTICLE XX CLAIMS | 103 | |||
20.1Definition | 103 | |||
20.2Notice | 103 | |||
20.3Pending Resolution | 103 | |||
20.4Final Settlement of Claims | 104 | |||
20.5Unresolved Claims | 104 | |||
ARTICLE XXI OWNER’S LENDERS | 104 | |||
21.1Owner’s Lenders | 104 | |||
21.2Assignment and Default | 104 | |||
21.3Owner’s Lenders Election | 105 | |||
21.4Payment and Work Continuation | 105 | |||
21.5Payments | 106 | |||
21.6Audit Rights | 106 | |||
21.7Access | 106 | |||
21.8Material Changes | 106 | |||
21.9General Cooperation | 106 | |||
ARTICLE XXII DISPUTE RESOLUTION AND GOVERNING LAW | 107 | |||
22.1Judicial Determination | 107 | |||
22.2Waiver of Jury Trial | 107 | |||
22.3Governing Law | 107 | |||
22.4Non-Waiver | 107 | |||
22.5Severability | 107 |
ARTICLE XXIII PROPRIETARY INFORMATION AND USE OF OWNER’S NAME | 107 | |||
23.1Proprietary Information | 107 | |||
23.2Advertising and Use of Owner’s Name | 108 | |||
23.3Use of Drawings | 108 | |||
ARTICLE XXIV MISCELLANEOUS PROVISIONS | 108 | |||
24.1Assignment | 108 | |||
24.2Subordination | 109 | |||
24.3No Third-Party Beneficiaries | 109 | |||
24.4Enforceability | 109 | |||
24.5Headings | 109 | |||
24.6Counterparts | 109 | |||
24.7Legal Fees | 110 | |||
24.8Waiver | 110 | |||
24.9Intent of the Parties | 110 | |||
24.10Survival | 110 | |||
24.11Independent Contractor | 111 | |||
24.12Pinnacle Entertainment’s Compliance Committee | 111 | |||
24.13MBE/WBE and Louisiana Businesses | 111 | |||
24.14Highly Regulated Gaming Establishment | 112 | |||
24.15Entire Agreement | 112 | |||
ARTICLE XXV NOTICES | 113 | |||
25.1Notice Procedures | 113 | |||
25.2Notices to Owner | 113 | |||
25.3Notices to Contractor | 113 | |||
25.4Change of Address | 113 |
A. | Owner owns or leases the real property described onExhibit Aattached hereto and incorporated herein by the reference (“Site”). |
B. | Owner desires to construct on the Site a first class luxury resort and casino, including casino and gaming areas, hotel, restaurants, retail, and exterior features, and all on-Site and off-Site improvements and infrastructure related thereto, all in full accordance with the Contract Documents, including the Drawings and Specifications, and including the Work (as defined below) (the “Project”). Contractor’s Work is only a portion of the Project. The Project also includes services and materials to be provided by Owner and other separate contractors and consultants. |
C. | Contractor and Owner acknowledge that the Drawings and Specifications are not complete, and Contractor and Owner agree to work together to complete the Drawings and Specifications as provided in this Agreement, including consistent with the Guaranteed Maximum Price Premises and Assumptions and Project Schedule. |
D. | Owner desires to engage Contractor to construct, and supervise the construction of, that portion of the Project comprising the Work as more fully described in this Agreement and Contractor desires to accept such engagement, upon the terms and conditions contained in this Agreement. |
2
DEFINITIONS
3
4
5
INTENT, INTERPRETATION AND CORRELATION
6
7
GUARANTEED MAXIMUM PRICE
8
9
10
(a) | if the portion of the Work is not an Allowance Item, Contractor shall perform such Work and such increase in costs shall be solely Contractor’s responsibility and Contractor shall not be entitled to, and will not seek, any increase in the Guaranteed Maximum Price (though Contractor shall be entitled to allocate a portion of the Construction Contingency to cover such cost increase if Contractor elects to the extent permitted in accordance withSection 3.1.5hereof; provided however, if no funds remain in the Construction Contingency, Contractor shall still be responsible for the increased cost of the Work); or |
(b) | if the portion of the Work is an Allowance Item, Contractor shall not be responsible for such excess cost of that Allowance Item over the Allowance Amount (subject toSection 3.1.7.3hereof), even if the Drawings and Specifications are in substantial conformance with the Guaranteed Maximum Price Premises and Assumptions, and in such case as to such increased costs Owner will make an election under clauses (a), (b), (c) or (d) ofSection 3.1.7.1above. |
11
(a) | if the portion of the Work is not an Allowance Item, the difference between those amounts shall be allocated to and included within the Construction Contingency; or |
(b) | if the portion of the Work is an Allowance Item, then such savings and difference shall reduce the Guaranteed Maximum Price. |
12
13
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15
16
17
18
19
CONTRACT TIME AND INTERIM MILESTONE DATES
20
21
Contractor’s Initials | Owner’s Initials |
22
PAYMENTS TO CONTRACTOR
23
(a) | Work performed during such preceding calendar month. |
(b) | Amounts due for Contractor’s initial scope of Work satisfactorily completed during the preceding month as measured by the Contractor’s direct and actual costs incurred in accordance with the Cost of the Work described inSection 3.2of this Agreement, a list of all bills for supplies, materials, equipment, and fixtures incorporated in the Work (in detail reasonably sufficient to allow Owner to determine where each item is incorporated) and labor performed (in detail reasonably sufficient to allow Owner to determine where and on what portion of the Work the labor was performed, including, but not limited to, weekly labor payrolls with names, dates, hours and rates) in connection with the Work, together with copies of the actual bills to be paid. |
(c) | For each category and portion of the Work as shown on the Schedule of Values: (1) the amount requested on all previous Applications for Progress Payment, (2) the amount requested on the current Application for Progress Payment, and (3) the amount allocated to the Work yet to be completed. |
24
(d) | The percentage completion of each portion of the Work as of the end of the period covered by the Application for Progress Payment, shown as the percentage obtained by dividing (a) the expense which has actually been incurred by Contractor on account of that portion of the Work for which Contractor has made or intends to make actual payment prior to the next Application for Progress Payment, by (b) the amount allocated to that portion of the Work in the Schedule of Values. |
(e) | Amounts due which are attributable to the Contractor’s Fee earned as a result of the completion of Contractor’s scope of Work during such period covered by and included in the Application for Progress and approved by Owner. Under no circumstances shall Contractor include in any Application for Progress Payment, nor shall Owner be required to pay, an Application for Progress Payment for funds to pay an amount in excess of the then applicable pro rata portion of the Contractor’s Fee, using the ratio that the portion of the Work then completed bears to the total Work (as determined by the total Costs of the Work disbursed to date compared to the total approved Costs of the Work amount on the Schedule of Values). |
(f) | For all amounts due as the result of Change Orders and Construction Change Directives, the Contractor shall make submittals for each Change Order and Construction Change Directive. |
(g) | Reflect Retainage in the amount provided for pursuant toSection 5.6of this Agreement. |
(h) | Such additional information and documentation regarding the progress of the Work as Owner or Owner’s Lenders may reasonably require. |
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
OWNER’S RESPONSIBILITIES
35
36
CONTRACTOR’S RESPONSIBILITIES
37
38
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40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
(a) | removal of all wastes and rubbish; |
54
(b) | cleaning of all walls and other surfaces including tile, wood and glass surfaces; |
(c) | replacement of all broken glass (including removing labels, washing and polishing both sides); |
(d) | cleaning and polishing of all plumbing fixtures and equipment; |
(e) | restoring existing facilities such as roads, other paved surfaces, fencing and curbing at the Site to either their pre-existing condition unless more is required by the Contract Documents; |
(f) | requiring affected Subcontractors to promptly remove from the Site all temporary offices, tools, equipment, machinery and surplus materials not required for the continued performance of the Work and otherwise leaving the designated areas “vacuum clean;” |
(g) | machine-sweep and clean all drive-way surfaces; |
(h) | grind, smooth, and sweep clean any concrete surfaces, as necessary or desirable; |
(i) | remove temporary protections; |
(j) | remove marks, spots, dust, stains, fingerprints and other soil or dirt from all floors, tile, walls, finishes, marble, finished materials, fixtures, equipment and other Work, and wash or wipe clean and leave same in undamaged, new condition; |
(k) | clean tubs, toilets and other fixtures, cabinet work and equipment, removing stains, paint, dirt and dust, and leave same in undamaged new condition; |
(l) | clean all metal finished in accordance with recommendations of the manufacturer and accepted industry standards; and |
(m) | clean resilient floors thoroughly with a well rinsed mop containing only enough moisture to clean off any surface dirt or dust and buff dry by machine to bring the surfaces to sheen. |
55
56
57
58
ARCHITECT
SUBCONTRACTORS AND VENDORS
59
60
61
WARRANTY OBLIGATIONS
62
63
64
65
SCHEDULING, DELAYS AND ACCELERATION
66
67
68
69
70
71
72
SUBSTANTIAL AND FINAL COMPLETION
73
74
75
76
77
78
CONCEALED CONDITIONS AND UNCOVERING OF WORK
79
80
INDEMNIFICATION
81
82
83
INSURANCE
84
85
SAFETY AND COMPLIANCE
86
87
TERMINATION OR SUSPENSION OF THE CONTRACT
88
89
90
(a) | the (i) Cost of the Work actually and properly completed by Contractor in accordance with the Contract Documents up to the date of such termination (and not cancelable or refundable), plus (ii) the pro rata portion of Contractor’s Fee thereon (subject to satisfaction of the conditions applicable to progress and Final Payment contained in the Contract Documents as the case may be), but the foregoing amounts shall not exceed the portion of the Guaranteed Maximum Price (including Contractor’s Fee) fairly allocable to the Work so completed, exceeds | ||
(b) | the total of (i) all payments theretofore made to Contractor under the Contract Documents, and (ii) all damages and other costs and expenses incurred by Owner directly or indirectly, arising out of or as a result of, Contractor’s breach or default, including, without limitation, the cost of any additional consultants’ services, or managerial and administrative services required thereby, any additional costs incurred in retaining another contractor or other Subcontractors, any additional financing, interest or fees and other costs that Owner must pay by reason of a delay in completion of the Work, Owner’s termination of Contractor and the finishing of the Work by another method after such termination, attorneys’ fees and expenses, and any other damages, costs, and expenses Owner may incur in completing the Work as a result of Contractor’s breach or default including if Owner elects to complete the Project after such termination, the amount by which the actual cost of completing the Project (including components of the Project that are not part of the Work) is greater than what such actual cost (including the actual cost of components of the Project that are not part of the Work) would have been if Contractor had fulfilled its obligations under the Contract Documents, and if Owner elects to not complete the Project after such termination Contractor hereby acknowledges that Owner has the right to so elect without Owner waiving Contractor’s liability for damages arising out of the breach by Contractor that led to its termination, all damages suffered by Owner arising out of Contractor’s breach of this Agreement. |
91
92
93
94
95
CHANGE IN THE WORK
(a) | a Change in the Work including a full description of such Change; | ||
(b) | the amount of the adjustment, if any, in the Guaranteed Maximum Price; and/or | ||
(c) | the extent of the adjustment, if any, in the Contract Time. |
96
97
(a) | mutual acceptance of a lump sum properly itemized and supported by sufficient substantiating data to permit evaluation; | ||
(b) | unit prices stated in the Contract Documents or subsequently agreed upon; or | ||
(c) | cost to be determined in a manner agreed upon by the parties and a mutually acceptable fixed or percentage fee, which cost shall be based upon a proposal by the appropriate party. Any proposals from Subcontractors shall not include any amounts for overhead and profit in excess of an aggregate of ten percent (10%) of the cost of such Subcontractor’s Work, unless approved by Owner. |
98
99
100
RECORD KEEPING AND AUDIT RIGHTS
101
102
103
OWNER’S LENDERS
104
105
106
DISPUTE RESOLUTION AND GOVERNING LAW
PROPRIETARY INFORMATION AND USE OF OWNER’S NAME
107
MISCELLANEOUS PROVISIONS
108
109
110
111
112
NOTICES
President, Pinnacle Design & Construction
Pinnacle Entertainment, Inc.
9555 Hillwood Drive
Suite 140
Las Vegas, NV 89134
Manhattan Construction
2120 Montrose Boulevard
Houston, TX 77006
113
PNK (BATON ROUGE) PARTNERSHIP | ||||||||
By: | PNK DEVELOPMENT 8, LLC | |||||||
Its: | Managing Partner | |||||||
By: | PINNACLE ENTERTAINMENT, INC. | |||||||
Its: | Sole Member | |||||||
By: | /s/ Clifford D. Kortman | |||||||
Its: | Executive Vice President, Construction and Development |
MANHATTAN CONSTRUCTION COMPANY | ||||||
By: | /s/ Duane K. Duffy | |||||
Its: | Executive V.P. |
114
(Chatsworth — Tract A)
(Chatsworth — Batture)
(Chatsworth — River Road and Levee)
(Lot B)
(Lot E)
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
TOTAL ARCHITECTURAL SHEETS | 23 | |||||||||||||||||||||
TOTAL CIVIL SHEETS | 81 | |||||||||||||||||||||
TOTAL STRUCTURAL SHEETS | 58 | |||||||||||||||||||||
TOTAL MECHANICAL SHEETS | 2 | |||||||||||||||||||||
TOTAL PLUMBING SHEETS | 1 | |||||||||||||||||||||
TOTAL ELECTRICAL SHEETS | 1 | |||||||||||||||||||||
TOTAL NAVAL SHEETS | 28 | |||||||||||||||||||||
TOTAL LIGHTING SHEETS | ||||||||||||||||||||||
TOTAL SECURITY SHEETS | ||||||||||||||||||||||
TOTAL FOOD SERVICE SHEETS | ||||||||||||||||||||||
TOTAL INTERIOR DESIGN SHEETS | ||||||||||||||||||||||
TOTAL LANDSCAPE SHEETS | ||||||||||||||||||||||
TOTAL ALL SHEETS | 194 | |||||||||||||||||||||
TOTAL NARRATIVE OF DESIGN PACKAGES | 2 | |||||||||||||||||||||
SUMMARY | 1 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
ARCHITECTURAL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
A0.0.00 | COVER SHEET | * | ||||||||||||||||||||
A0.0.01 | SHEET INDEX | * | ||||||||||||||||||||
A1.1.03 | SITE PLAN | * | ||||||||||||||||||||
A1.3.01 | CASINO FLOOR PLAN — LEVEL 1 | * | ||||||||||||||||||||
A1.3.02 | CASINO FLOOR PLAN — LEVEL 2 | * | ||||||||||||||||||||
A2.2.01 | HOTEL FLOOR PLAN — LEVEL 1 | * | ||||||||||||||||||||
A2.2.02 | HOTEL FLOOR PLAN — LEVEL 2 | * | ||||||||||||||||||||
A2.2.03 | HOTEL FLOOR PLAN — LEVEL 3 | * | ||||||||||||||||||||
A2.2.04 | HOTEL FLOOR PLAN — LEVEL 4 | * | ||||||||||||||||||||
A2.2.05 | HOTEL FLOOR PLAN — LEVEL 5 | * | ||||||||||||||||||||
A2.4.01 | HOTEL ROOF PLAN | * | ||||||||||||||||||||
A3.2.01 | CASINO EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.2.02 | CASINO EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.2.03 | CASINO EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.2.04 | CASINO EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.3.01 | HOTEL EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.3.02 | HOTEL EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A3.3.03 | HOTEL EXTERIOR ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
A4.3.01 | HOTEL BUILDING SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
A7.6.01 | ENLARGED HOTEL GUESTROOM PLANS | * | ||||||||||||||||||||
A8.2.01 | EXTERIOR DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
A9.6.01 | PARTITION FRAMING DETAILS AND NOTES | * |
ARCHITECTURAL | 2 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
A9.6.02 | CEILING DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL ARCHITECTURAL SHEETS | 23 |
ARCHITECTURAL | 3 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
CIVIL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
T1 | TITLE AND VICINITY MAP | * | ||||||||||||||||||||
T2 | INDEX AND KEYMAP | * | ||||||||||||||||||||
C-1 | EXISTING CONDITIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-2 | OVERALL SITE PLAN | * | ||||||||||||||||||||
C-3.1 | DEMOLITION LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-3.2 | DEMOLITION LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-4.1 | BASELINE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-4.2 | BASELINE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-5.1 | PAVING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-5.2 | PAVING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-5.3 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.4 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.5 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.6 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.7 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.8 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.9 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-5.10 | SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
C-6.1 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.2 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.3 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.4 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.5 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.6 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.7 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.8 | GEOMETRIC LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-6.9 | CURVE DATA TABLES | * | ||||||||||||||||||||
C-7.1 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.2 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.3 | DRAINAGE LAYOUT | * |
CIVIL | 4 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
C-7.4 | DRAINAGE LAYOUT | |||||||||||||||||||||
C-7.5 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.6 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.7 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.8 | DRAINAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-7.9 | DRAINAGE STRUCTURE AND STORM DRAIN DATA | * | ||||||||||||||||||||
C-7.10 | OVERALL DRAINAGE PLAN | * | ||||||||||||||||||||
C-8.1 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.2 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.3 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.4 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.5 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.6 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.7 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-8.8 | GRADING LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-9.1 | PLAN AND PROFILE — BASELINE A | * | ||||||||||||||||||||
C-9.2 | PLAN AND PROFILE — BASELINE A | * | ||||||||||||||||||||
C-9.3 | PLAN AND PROFILE — BASELINE A | * | ||||||||||||||||||||
C-9.4 | PLAN AND PROFILE — BASELINE A | * | ||||||||||||||||||||
C-9.5 | PLAN AND PROFILE — BASELINE A | * | ||||||||||||||||||||
C-9.6 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.7 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.8 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.9 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.10 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.11 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-9.12 | PLAN AND PROFILE — U.S. ARMY CORPS BASELINE | * | ||||||||||||||||||||
C-10.1 | BASIN LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.1 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.2 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.3 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.4 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.5 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * |
CIVIL | 5 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
C-12.6 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.7 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.8 | STRIPING AND SIGNAGE LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-12.9 | STRIPING AND SIGNAGE DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
C-13.1 | ADA LAYOUT AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
C-13.2 | MISCELLANEOUS DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
C-13.3 | MISCELLANEOUS DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
C-13.4 | CONCRETE SLOPED PAVEMENT LAYOUT AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
C-14.1 | UTILITY LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
C-14.2 | UTILITY LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
S-1 | SITE STRUCTURAL LAYOUT | * | ||||||||||||||||||||
S-2 | PEDESTRIAN BRIDGE | * | ||||||||||||||||||||
S-3 | CASINO ACCESS PLATFORM | * | ||||||||||||||||||||
S-4 | LEVEE ACCESS DRIVE STRUCTURE | * | ||||||||||||||||||||
S-5 | T-WALL DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
R-1.1 | BASIN ARMORMENT DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
R-2.1 | BASIN ARMORMENT DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
R-3.1 | BASIN ARMORMENT DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL CIVIL SHEETS | 81 |
CIVIL | 6 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
STRUCTURAL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
HOTEL | ||||||||||||||||||||||
S0.01 | COVER SHEET | * | ||||||||||||||||||||
S0.11 | GENERAL NOTES | * | ||||||||||||||||||||
S0.12 | GENERAL NOTES | * | ||||||||||||||||||||
S2.00 | PILE CAPACITY PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01 | HOTEL FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01.1 | CENTRAL PLAN FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.02 | LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.02.1 | CENTRAL PLANT SLAB FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.03 | LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.04 | LEVELS 3-5 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.05 | ROOF FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S3.02 | WALL ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
S4.11 | COLUMN DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S4.21 | COLUMN DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.01 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.02 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.03 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.04 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.11 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.12 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.13 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.21 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.31 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S5.41 | SECTIONS AND DETAILS | * |
STRUCTURAL | 7 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
S5.42 | SECTIONS AND DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
S6.11 | PILE CAP PLANS | * | ||||||||||||||||||||
S6.12 | PILE CAP PLANS | * | ||||||||||||||||||||
CASINO | ||||||||||||||||||||||
S0.01 | COVER SHEET | * | ||||||||||||||||||||
S0.11 | GENERAL NOTES | * | ||||||||||||||||||||
S0.12 | GENERAL NOTES | * | ||||||||||||||||||||
S1.11 | NET WIND LOAD UPLIFT PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S1.12 | GROSS WIND LOAD DOWNWARD PRESSURE PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.00 | PILE CAP TYPES PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.00A | FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.00B | FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.00C | FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.00D | FOUNDATION PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01A | LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01B | LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01C | LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.01D | LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.03A | LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.03B | LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.03C | LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.03D | LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.11A | ROOF LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.11B | ROOF LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.11C | ROOF LEVEL 1 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S2.11D | ROOF LEVEL 1 FRAMING PLAN | |||||||||||||||||||||
S2.12A | ROOF LEVEL 2 FRAMING PLAN | * |
STRUCTURAL | 8 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
S2.12B | ROOF LEVEL 2 FRAMING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
S3.01 | BRACE ELEVATIONS | * | ||||||||||||||||||||
S3.12 | TRUSS PROFILES | * | ||||||||||||||||||||
S5.11 | SECTIONS AND DETAILS CONCRETE | * | ||||||||||||||||||||
S5.21 | SECTIONS AND DETAILS STEEL | * | ||||||||||||||||||||
S5.22 | SECTIONS AND DETAILS STEEL | * | ||||||||||||||||||||
S5.31 | SECTIONS AND DETAILS BRACE CONN. SCHEDULE | * | ||||||||||||||||||||
S5.41 | SECTIONS AND DETAILS TRUSS | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL STRUCTURAL SHEETS | 58 |
STRUCTURAL | 9 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
MECHANICAL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
MEP0.00 | SITE PLAN, MECHANICAL, ELECTRICAL, PLUMBING | * | ||||||||||||||||||||
M1.00 | CENTRAL PLANT MECHANICAL PLAN | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL MECHANICAL SHEETS | 2 |
MECHANICAL | 10 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
PLUMBING | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
P1.00 | CENTRAL PLANT PLUMBING PLAN | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL PLUMBING SHEETS | 1 |
PLUMBING | 11 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
ELECTRICAL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
E2.01 | CENTRAL PLANT ELECTRICAL PLAN | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL ELECTRICAL SHEETS | 1 |
ELECTRICAL | 12 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
NAVAL | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
NA-A45 | COVER SHEET | * | ||||||||||||||||||||
NA-A10 | PILE ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A11 | HOLD & TANK ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A12 | BARGE MAIN DECK ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A13 | LOWER CASINO DECK ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A14 | UPPER CASINO DECK ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A15 | ROOF DECK ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A19 | TRUSS KEY PLAN | * | ||||||||||||||||||||
NA-A20 | BARGE TRUSS WIREFRAME ARRANGEMENT | * | ||||||||||||||||||||
NA-A21 | TRANSVERSE SITE SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
NA-A22 | LONGITUDINAL SITE SECTION | * | ||||||||||||||||||||
NA-A24 | ELEVATION SECTIONS THROUGHOUT CONSTRUCTION | * | ||||||||||||||||||||
NA-C48 | WELDING SCHEDULE | * | ||||||||||||||||||||
NA-F63 | HATCH SCHEDULE | * | ||||||||||||||||||||
NA-P10 | BALLAST PIPING DIAGRAM (1 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-P10 | BALLAST PIPING DIAGRAM (2 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-P38 | VENTS & SOUND DIAGRAM | * | ||||||||||||||||||||
NA-S20 | TYPICAL BARGE TRANSVERSE SECTIONS | * | ||||||||||||||||||||
NA-S25 | TYPICAL BARGE TRANSVERSE W.T. BULKHEADS (1 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S25 | TYPICAL BARGE TRANSVERSE W.T. BULKHEADS (2 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S30 | TYPICAL BARGE LONGITUDINAL SECTION (1 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S30 | TYPICAL BARGE LONGITUDINAL SECTION (2 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S40 | BOTTOM SHELL SCANTLINGS | * | ||||||||||||||||||||
NA-S41 | MAIN DECK SCANTLINGS | * | ||||||||||||||||||||
NA-S60 | STRUCTURAL TRUSS ABOVE BARGES (1 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S60 | STRUCTURAL TRUSS ABOVE BARGES (2 OF 2) | * | ||||||||||||||||||||
NA-S85 | PILE CAP DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
NA-S86 | PILE CAPTURE DEVICE DETAILS | * | ||||||||||||||||||||
TOTAL NAVAL SHEETS | 28 |
NAVAL | 13 of 14 |
TEL 702.940.0000• FAX 702.940.0001
PROGRESS | ||||||||||||||||||||||
SHEET | SET | |||||||||||||||||||||
NUMBER | SHEET TITLES | 25 FEB 10 | ||||||||||||||||||||
NARRATIVES OF DESIGN | ||||||||||||||||||||||
REVISION | SHEET # | SHEET TITLES | ||||||||||||||||||||
MEPF SYSTEMS DESCRIPTION. Dated Feb 23, 2010 | * | |||||||||||||||||||||
MARINE DESIGN AND CONSTRUCTION. Dated Feb 20, 2010 | * | |||||||||||||||||||||
TOTAL NARRATIVES OF DESIGN PACKAGESS | 2 |
NARRATIVES | 14 of 14 |
PROGRESS PAYMENT
UPON PROGRESS PAYMENT
CONTRACTOR/LABORER/SUPPLIER: | ||||
By: | ||||
Title: | ||||
Sworn and subscribed before me, Notary, this day of , 201__. | ||||
, NOTARY PUBLIC |
Page 1 of 1
PROGRESS PAYMENT
UPON PROGRESS PAYMENT
CONTRACTOR/LABORER/SUPPLIER: | ||||
By: | ||||
Title: | ||||
Sworn and subscribed before me, Notary, this day of , 201__. | ||||
, NOTARY PUBLIC |
Page 1 of 1
Amount Owed as of the end of the period Covered by the above-referenced Application | Contractor: | |||||
For Payment: | By: | |||||
$ | Its: | |||||
Disputed Claims Amount included within Amount Owed, if any: | ||||||
$ |
UPON FINAL PAYMENT
CONTRACTOR/LABORER/SUPPLIER: | ||||
By: | ||||
Title: |
Notary, this _____ day of , 201__.
, NOTARY PUBLIC
Page 1 of 1
CONTRACTOR’S PROJECT SAFETY AND HEALTH
GUIDELINES
OCIP MANUAL
REQUIRED INSURANCE
“OWNER” | “CONTRACTOR” | |||||||||
BY: | /s/ Clifford D. Kortman | BY: | /s/ Duane K. Duffy | |||||||
ITS: | Executive Vice President Construction & Development Pinnacle Entertainment, Inc. | ITS: | Executive V.P. |
EXHIBIT B
BatonRouge, Louisiana
9555 Hillwood Drive Suite 140
Las Vegas, Nevada 89134
Attention: Mr. Marty Thomas
Request For Proposals (RFP) Dated February 25, 2010:
BID BREAKDOWN & DESCRIPTIONS | ||||||||||||||||||||||||||||||||
DIVISION OF | CASINO | CASINO | CASINO | CENTRAL | PEDESTRIAN | |||||||||||||||||||||||||||
WORK | DESCRIPTION | SITE | HOTEL | ELEVATION “A” | ELEVATION “C” | ELEVATION “F” | PLANT | LINK BRIDGE | ||||||||||||||||||||||||
01 | GENERAL CONDITIONS | $ | 1,640,273 | $ | 756,625 | $ | 2,864,367 | $ | 2,864,367 | $ | 2,864,367 | $ | 216,170 | $ | 27,022 | |||||||||||||||||
01 A | OWNER SPECIFIED ALLOWANCES (OTHER THAN FINISHES ALLOWANCE IN O9 A) | $ | — | $ | 2,870,000 | $ | 5,895,000 | $ | 5,895,000 | $ | 5,895,000 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
02 | SITE WORK (ROUGH / FINISH GRADING AND RELATED EARTHWORK) | $ | 7,802,424 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||||||||||||||||||||
02 A | PAVING, LANDSCAPING, HARDSCAPE, DECORATIVE PAVING & SIDEWALKS, SITE SIGNAGE, ARCHITECTURAL SITE ENHANCEMENTS | $ | 5,694,323 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||||||||||||||||||||
02 B | SITE UTILITIES AND STRUCTURES | $ | 17,106,254 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||||||||||||||||||||
02 C | RIVER ROAD RELOCATION | $ | 6,437,756 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | |||||||||||||||||||||||
03 | CONCRETE | $ | — | $ | 2,750,002 | $ | 506,512 | $ | 506,512 | $ | 506,512 | $ | 311,565 | $ | — | |||||||||||||||||
03 A | PILING WORK | $ | — | $ | 1,769,150 | $ | — | $ | — | $ | — | $ | 526,460 | $ | — | |||||||||||||||||
04 | MASONRY | $ | — | $ | 134,811 | $ | — | $ | — | $ | — | $ | 55,350 | $ | — | |||||||||||||||||
05 | STRUCTURAL & MISC. STEEL, MISC. METALS, JOISTS, DECKING, & ORNAMENTAL METALS | $ | — | $ | 756,464 | $ | 4,712,551 | $ | 4,712,551 | $ | 4,712,551 | $ | 170,695 | $ | 672,000 | |||||||||||||||||
06 | ROUGH & FINISH CARPENTRY (INCLUSIVE OF MILLWORK) | $ | — | $ | 718,619 | $ | 344,840 | $ | 344,840 | $ | 344,840 | $ | 12,850 | $ | — | |||||||||||||||||
07 | THERMAL & MOISTURE PROTECTION (ROOFING, CAULKING, WATERPROOFING etc.) | $ | — | $ | 375,073 | $ | 1,726,557 | $ | 1,677,561 | $ | 1,677,561 | $ | 102,255 | $ | — | |||||||||||||||||
07 A | EXTERIOR BUILDING SKIN | $ | — | $ | 1,470,015 | $ | 1,967,075 | $ | 136,000 | $ | — | |||||||||||||||||||||
07 C | EXTERIOR BUILDING SKIN | $ | — | $ | — | $ | — | $ | 1,374,100 | $ | — | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
07 F | EXTERIOR BUILDING SKIN | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | 1,219,470 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
08 | DOORS, FRAMES, HARDWARE, GLASS & GLAZING | $ | — | $ | 659,790 | $ | 700,693 | $ | 700,693 | $ | 700,693 | $ | 33,270 | $ | — | |||||||||||||||||
09 | INTERIOR DRYWALL, FLOOR FINISHES, WALL FINISHES, CEILINGS, STONE / MARBLE, PAINTING & WALLCOVERINGS | $ | — | $ | 2,588,643 | $ | 3,007,392 | $ | 3,007,392 | $ | 3,007,392 | $ | 41,220 | $ | — | |||||||||||||||||
09 A | FINISH ALLOWANCE | $ | — | $ | — | $ | 23,098,900 | $ | 23,098,900 | $ | 23,098,900 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
10 | BUILDING SPECIALTIES: TOILET & BATH ACCESSORIES, ACCESS FLOORING, OPERABLE WALLS | $ | — | $ | 229,365 | $ | 25,023 | $ | 77,520 | $ | 77,520 | $ | 570 | $ | — | |||||||||||||||||
11 | EQUIPMENT: FOOD SERVICE, LOADING DOCK, LAUNDRY | $ | — | $ | 20,000 | $ | 82,500 | $ | 105,000 | $ | 105,000 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
12 | SPECIALTY FURNISHINGS | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
13 | SPECIAL CONSTRUCTION | $ | — | $ | — | $ | 9,573,618 | $ | 9,573,819 | $ | 9,573,819 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
14 | ELEVATORS & LIFTS | $ | — | $ | 394,485 | $ | 703,485 | $ | 703,485 | $ | 703,485 | $ | — | $ | — | |||||||||||||||||
15 | MECHANICAL (HVAC, PLUMBING & CONTROLS) | $ | — | $ | 2,211,025 | $ | 9,290,320 | $ | 9,290,320 | $ | 9,290,320 | $ | 1,380,000 | $ | — | |||||||||||||||||
15 A | FIRE PROTECTION SYSTEMS | $ | — | $ | 138,213 | $ | 818,208 | $ | 818,208 | $ | 818,208 | $ | 10,280 | $ | — | |||||||||||||||||
16 | ELECTRICAL SYSTEMS | $ | — | $ | 1,989,923 | $ | 4,976,240 | $ | 4,976,240 | $ | 4,976,240 | $ | 1,850,618 | $ | — | |||||||||||||||||
16 A | SITE ELECTRICAL & SITE LIGHTING, (PARKING LOTS, ORNAMENTAL / DECORATIVE, LANDSCAPE, CONVIENANCE POWER) | $ | 618,000 | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | $ | 40,000 | |||||||||||||||||
17 | LOW VOLTAGE & FIRE ALARM SYSTEMS | $ | — | $ | 262,325 | $ | 4,031,040 | $ | 4,031,040 | $ | 4,031,040 | $ | 17,990 | $ | — | |||||||||||||||||
COST OF WORK SUBTOTAL | $ | 39,199,030 | $ | 20,094,526 | $ | 74,324,521 | $ | 73,757,547 | $ | 73,602,917 | $ | 4,865,301 | $ | 739,022 | ||||||||||||||||||
INSURANCES | $ | 771,842 | $ | 410,703 | $ | 1,437,289 | $ | 1,426,281 | $ | 1,423,278 | $ | 121,767 | $ | 44,016 | ||||||||||||||||||
FEE | $ | 1,299,053 | $ | 666,420 | $ | 2,462,259 | $ | 2,443,474 | $ | 2,438,351 | $ | 162,080 | $ | 25,449 | ||||||||||||||||||
CONTINGENCY | $ | 2,155,947 | $ | 1,105,199 | $ | 4,087,849 | $ | 4,056,665 | $ | 4,048,160 | $ | 267,592 | $ | 40,646 | ||||||||||||||||||
TOTAL PROJECT BID AMOUNT | $ | 43,425,872 | $ | 22,276,849 | $ | 82,311,918 | $ | 81,683,968 | $ | 81,512,708 | $ | 5,416,740 | $ | 849,133 |
Title: Executive Vice President
Project Location: Baton Rouge, LA
MCC Area | ||||||||
Tabulations | ||||||||
Level 1: | 14,990 | |||||||
Tower Guestroom SF: | 59,960 | |||||||
Sub Total SF (Occupied Area Only): | 74,950 | |||||||
Central Plant (SF): | 5,140 | |||||||
Vessel (SF Occupied): | 165,690 | |||||||
Vessel Porte Cochere (SF): | 3,000 | |||||||
Site (Acres): | 26 | |||||||
Basin (SF): | 119,600 | |||||||
Keys: | 100 | |||||||
cost per key: | $ | 193,379.01 | ||||||
CSI — Division | Cost | Unit Cost | ||||||
General Conditions | $ | 5,404,466 | $ | 21.99 | ||||
Hotel | $ | 19,337,901 | $ | 258.01 | ||||
Casino Elevation A | $ | 71,460,154 | $ | 431.29 | ||||
Casino Elevation C | $ | — | ||||||
Casino Elevation F | $ | — | ||||||
Central Plant | $ | 4,649,123 | $ | 904.50 | ||||
Site | $ | 37,658,757 | ||||||
Pedestrian Bridge | $ | 712,000 | $ | 220.43 | ||||
Cost of Work Subtotal | $ | 139,222,401 | $ | 1,857.54 | ||||
Sub Guard @ 1.25% | $ | 1,672,724 | $ | 22.32 | ||||
Preconstruction Services | $ | 150,000 | $ | 2.00 | ||||
Building Permit (with Owner) | $ | 0 | $ | — | ||||
General Liability Insurance (cost of work*.007) | $ | 939,751 | $ | 12.54 | ||||
Builders Risk Insurance (by owner) | $ | 0 | $ | — | ||||
LA Sales Tax Bond & City Bond | $ | 23,142 | $ | 0.31 | ||||
MCC P & P Bond Premium (cost of work*.0081) | $ | — | ||||||
Project Subtotal | $ | 142,008,019 | $ | 1,894.70 | ||||
MCC Fee @ 3.250% | $ | 4,615,261 | $ | 61.58 | ||||
Project Total | $ | 146,623,279 | $ | 1,956.28 | ||||
MCC Contingency @ 5.5% × cost of work | $ | 7,657,232 | $ | 102.16 | ||||
Project Grand Total | $ | 154,280,511 | $ | 2,058.45 |
2 of 36
Manhattan Construction Company
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||
River Road Relocation | 1 | LSUM | 6,437,756 | 6,437,756 | ||||||||||||
Sitework | ||||||||||||||||
Geofoam at Hotel Permieter (60 psl) — see below | 0 | CF | — | 0 | ||||||||||||
Install Geofoam at Hotel Perimeter | 0 | CF | — | 0 | ||||||||||||
0 | 0 | |||||||||||||||
Temporary Erosion Control at Hotel | 1 | ALLOW | 25,000.00 | 25,000 | ||||||||||||
Temporary Erosion Control at Central Plant | 1 | ALLOW | 5,000.00 | 5,000 | ||||||||||||
30,000 | 0 | |||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||
Temporary Roads at site | 3,500 | SY | 35.00 | 122,500 | ||||||||||||
Fill at Temporary Road at Levee Wet Side | 14,000 | CY | 23.00 | 322,000 | ||||||||||||
Fill at Temporary Road at Levee Dry Side | 14,000 | CY | 23.00 | 322,000 | ||||||||||||
8″ Gravel Temporary Road at Levee Wet Side | 1 | LS | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||
Temporary Road at Levee Dry Side | 1 | LS | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||
Maintenance at Temporary Road | 1 | LS | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||
Remove temporary road at Levee | 1 | LS | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||
Temporary Surface Dewatering | 1 | LS | 32,185.00 | 32,185 | ||||||||||||
1,148,685 | 0 | |||||||||||||||
Structural Footing Excavation at Hotel | 2,777 | CY | 28.00 | 77,756 | ||||||||||||
Structural Footing Backfill at Hotel | 1,550 | CY | 18.00 | 27,900 | ||||||||||||
Structural Footing Excavation at Central Plant | 1,060 | CY | 28.00 | 29,680 | ||||||||||||
Structural Footing Backfill at Central Plant | 363 | CY | 18.00 | 6,534 | ||||||||||||
141,870 | 0 | |||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||
Earthwork (Dry Side of Levee only) | 0 | |||||||||||||||
Site Demolition, Strip site 6″, Paving, Walks, Cut & | 1 | LS | 4,813,370 | 4,813,370 | ||||||||||||
Earthwork Mobilization | 1 | LS | 100,000 | 100,000 | ||||||||||||
Hydroseed | 1 | LS | 70,000 | 70,000 | ||||||||||||
Main Hotel and lot area with Earthwork | 211,000 | CY | — | 0 | ||||||||||||
Storm Detention Pond Excavation with Earthwork | 100,000 | CY | 0 | |||||||||||||
Clear and Grubb at Levee | 160,000 | SF | 0.15 | 24,000 | ||||||||||||
Cut for Levee Access Road | 1,340 | CY | 6.00 | 8,040 | ||||||||||||
Fill for Levee Access Road | 22,380 | CY | 23.00 | 514,740 | ||||||||||||
Geo Foam 20,100 sf 9′ thick | 198,990 | CF | 3.14 | 624,829 | ||||||||||||
Geo Foam 20,100 sf 9′ thick — install | 198,990 | CF | 0.50 | 99,495 | ||||||||||||
Geotek Fabric at Geo foam | 22,110 | SF | 5.00 | 110,550 | ||||||||||||
6″ LW gravel over GeoFoam | 484 | CY | 40.00 | 19,356 | ||||||||||||
Sand for GeoFoam | 1,709 | CY | 10.00 | 17,090 | ||||||||||||
6″ Concrete over GeoFoam | 20,100 | SF | 4.00 | 80,400 | ||||||||||||
6,481,869 | 0 | |||||||||||||||
Storm Drain | 1 | LS | 877,380.00 | 877,380 | ||||||||||||
Storm pipe 24″ RCP/PCP | 6,304 | LF | 0 | |||||||||||||
Trench Drain 24″ wide top | 854 | LF | 0 | |||||||||||||
Curb inlets CB-06 | 58 | EA | 0 | |||||||||||||
Drop Inlets CB-01 | 19 | EA | 0 | |||||||||||||
Manholes | 13 | EA | 0 | |||||||||||||
Cross Drain Safety and type 1 | 10 | EA | 0 | |||||||||||||
877,380 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||
Site Walkway Concrete | 27,000 | SF | 5.00 | 135,000 | ||||||||||||
Handicap ramps | 35 | EA | 550.00 | 19,250 | ||||||||||||
154,250 | 0 |
3 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CIVIL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Asphalt Paving | 0 | |||||||||||||||||||||
6″ Cement Stabilized | 87,000 | SY | 3.00 | 261,000 | ||||||||||||||||||
10″ Asphalt Paving AC-30 Mix | 52,432 | TN | 90.00 | 4,718,880 | ||||||||||||||||||
10″, 10′ Wide, Golf cart Side Roads on levee (each side) | 473 | TN | 120.00 | 56,787 | ||||||||||||||||||
6″ Cement Stabilized at Goldf Cart Side Road | 971 | SY | 3.50 | 3,399 | ||||||||||||||||||
5,040,060 | 0 | |||||||||||||||||||||
Parking Lot Stripes | 1 | LS | — | 48,903 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Concrete Paving: Stamped/Concrete Pavers | 0 | |||||||||||||||||||||
Curb & Gutter at Asphalt Lot (With Earthwork) | 28,194 | LF | 16.00 | 451,104 | ||||||||||||||||||
451,104 | 0 | |||||||||||||||||||||
Site Utilities | 0 | |||||||||||||||||||||
Utilities from River Road to Central Plant | ||||||||||||||||||||||
15″ Water Main Line to Central Plant | 463 | LF | 125.00 | 57,875 | ||||||||||||||||||
8″ Sanitary Gravity Feed line | 463 | LF | 45.00 | 20,835 | ||||||||||||||||||
Primary Electrical Duct Bank to Central Plant | 463 | LF | 300.00 | 138,900 | ||||||||||||||||||
Primary Tele / Comm Duct Bank to Central Plant | 463 | LF | 100.00 | 46,300 | ||||||||||||||||||
Gas Main by Utilities | ||||||||||||||||||||||
Fire Hydrants | 8 | EA | 4,500.00 | 36,000 | ||||||||||||||||||
Turn in Lines | 3 | EA | 1,000.00 | 3,000 | ||||||||||||||||||
302,910 | ||||||||||||||||||||||
Utilities from Central Plant to Hotel/Casino | ||||||||||||||||||||||
Chilled Water Condensor Lines — from Central Plant to Hotel/Casino | 750 | LF | 1,000.00 | 750,000 | ||||||||||||||||||
8″ Sanitary Sewer Force Main | 930 | LF | 45.00 | 41,850 | ||||||||||||||||||
4″ Domestic Water Lines Central Plant to Hotel and Casino | 750 | LF | 30.00 | 22,500 | ||||||||||||||||||
Gas Main — from Central Plant to Hotel and Casino | 750 | LF | 50.00 | 37,500 | ||||||||||||||||||
12″ Fire Line | 750 | LF | 75.00 | 56,250 | ||||||||||||||||||
6″ Grease Line | 750 | LF | 50.00 | 37,500 | ||||||||||||||||||
Secondary Feeder to Hotel | 250 | LF | 700.00 | 175,000 | ||||||||||||||||||
Secondary Feeder to Vessel | 580 | LF | 950.00 | 551,000 | ||||||||||||||||||
Tele / Comm Duct Bank from Central Plant to Hotel and Vessel | 580 | LF | 100.00 | 58,000 | ||||||||||||||||||
Precast Utility Trench | 250 | LF | 250.00 | 62,500 | ||||||||||||||||||
1,792,100 | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Tap Fees by Owner | 0 | |||||||||||||||||||||
Water Meter Fees by Owner | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Sanitary sewer lines | 0 | |||||||||||||||||||||
Lift station for 10″ forced main two pumps (furnish and install) | 1 | EA | 210,000.00 | 210,000 | ||||||||||||||||||
Excavate/Shore/Backfill for lift station | 1 | LS | 50,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||||
Grease trap (furnish and install — 15,000 gal from Park Equip) | 1 | EA | 40,000.00 | 40,000 | ||||||||||||||||||
Excavate/Shore/Backfill for grease trap | 1 | LS | 30,000.00 | 30,000 | ||||||||||||||||||
330,000 | ||||||||||||||||||||||
0 |
4 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CIVIL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Levee Access Ramp / Levee Spread Footing Drive Structure | 30,000 | SF | 50.00 | 1,500,000 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Elevated Structure Loop Road Structure | 141,985 | GSF | 71.75 | 10,187,424 | ||||||||||||||||||
W36 Girders | 24,855 | LF | 0 | |||||||||||||||||||
Bridge Deck Bracing | ||||||||||||||||||||||
Slab on Metal Deck at Elev Road | 142,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Metal Deck at Elev Road | 142,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
CIP Bents (2′ X 4′ X 50′) | 10 | EA | 0 | |||||||||||||||||||
Spread Footing at CIP Bents | 300 | SF | 25.00 | 7,500 | ||||||||||||||||||
18″ Piles (assume 120′ length) | 119 | EA | 7,200.00 | 856,800 | ||||||||||||||||||
2′ 6″ Continuous Pile Cap | 1,415 | LF | 55.00 | 77,825 | ||||||||||||||||||
Traffic Guard rail (Jersery Barrier) | 3,124 | LF | 85.00 | 265,540 | ||||||||||||||||||
Mattress Revetment (Shore Block)(with Casino) | 43,242 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||
Sloped Pavement | 12,000 | SY | 70.00 | 840,000 | ||||||||||||||||||
3′ 0 x 1′ 6″Pedestal at Levee | 675 | LF | 0 | |||||||||||||||||||
6″ Curbs | 3,275 | LF | 5.00 | 16,375 | ||||||||||||||||||
1′ 6″ Curb and Gutter | 3,275 | LF | 16.00 | 52,400 | ||||||||||||||||||
3″ Wall at Perimeter of Elev Structure | 1,916 | LF | 0 | |||||||||||||||||||
10″ Asphalt Road | 82,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
6″ Lime Stabilized | 9,111 | SY | 0 | |||||||||||||||||||
Concrete Ramp Walls at Levee (2 ea) | 600 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Fill at Levee Ramps (2 ramps) | 148 | CY | 0 | |||||||||||||||||||
Fill at Elev Structure with earthwork below | 0 | |||||||||||||||||||||
12,303,864 | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Parking / Roadway Lighting (includes base) | 103 | POLES | 6,000.00 | 618,000 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
SBTL | Subtotal | 37,658,757 | ||||||||||||||||||||
5 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Division 2 - Sitework: | ||||||||||||||||||||||
Earthwork | 0 | |||||||||||||||||||||
Pile Inspections, Oversight, Testing (By Owner) | 0 | |||||||||||||||||||||
Test Pile Program (Hotel only) — drive /mobilization | 1 | LS | 322,000.00 | 322,000 | ||||||||||||||||||
Test Pile Program — material | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||
322,000 | 0 | |||||||||||||||||||||
Prestressed Concrete Piles (18″ material; typ and prestreesed) | 24,495 | LF | 30.00 | 734,850 | ||||||||||||||||||
Prestressed Concrete Piles at HOTEL PORTE COCHERE (18″ material; typ and prestressed) | 3,648 | LF | 30.00 | 109,440 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Drive Prestressed Concrete Piles | 24,495 | LF | 20.00 | 489,900 | ||||||||||||||||||
Drive Prestressed Concrete Piles at HOTEL PORTE COCHERE | 3,648 | LF | 20.00 | 72,960 | ||||||||||||||||||
1,407,150 | ||||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out — | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||
Field Engineering/Layout — | 1 | LS | 40,000.00 | 40,000 | ||||||||||||||||||
Includes mobilization for Marine Work | ||||||||||||||||||||||
40,000 | ||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 2 — Subtotal | 23.60 | 1,769,150 | |||||||||||||||||||
Division 3 — Concrete: | ||||||||||||||||||||||
Concrete Frame (F/P/F) — Level 1-5 | 74,950 | SF | 8.50 | 637,075 | ||||||||||||||||||
Concrete Frame — Roof | 14,990 | SF | 8.50 | 127,415 | ||||||||||||||||||
Concrete Frame — Hotel Porte Cochere (allowance, no design) | 2,350 | SF | 15.00 | 35,250 | ||||||||||||||||||
Concrete at Pool Deck | 13,200 | SF | 8.50 | 112,200 | ||||||||||||||||||
911,940 | 0 | |||||||||||||||||||||
Pile Caps at Hotel (PC2 & PC3) — with above | 14,685 | CF | 0 | |||||||||||||||||||
Pile Caps at HOTEL Porte Cochere — with above | 1,440 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Plinths — with above | 455 | LF | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Mud Slab at Hotel and Porte Cochere (with above) | 17,340 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Crane | 74,950 | GSF | 3.25 | 243,588 | ||||||||||||||||||
Personell Hoist | 1 | LS | 101,755.00 | 101,755 | ||||||||||||||||||
Safety Handrails | 1 | LS | 19,170.00 | 19,170 | ||||||||||||||||||
Engineering / Layout | 1 | LS | 200,000.00 | 200,000 | ||||||||||||||||||
Lull | 1 | LS | 40,000.00 | 40,000 | ||||||||||||||||||
Crawler Crane Timber Mate | 1 | EA | 20,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||||
624,513 | 0 | |||||||||||||||||||||
Reinforcing Steel Materials | 0 | |||||||||||||||||||||
Bars | 460 | TN | 861.10 | 396,106 | ||||||||||||||||||
Mesh | 0 | SQS | 18.00 | 0 | ||||||||||||||||||
396,106 | 0 | |||||||||||||||||||||
Post-Tensioning Materials | 0 | |||||||||||||||||||||
Cables | 39,300 | LBS | 0.82 | 32,226 | ||||||||||||||||||
Back-up Bars | 10 | TN | 861.10 | 8,611 | ||||||||||||||||||
40,837 | 0 |
6 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Reinf Installation | 0 | |||||||||||||||||||||
Bars | 460 | TN | 325.00 | 149,500 | ||||||||||||||||||
Mesh | SQS | 10.00 | 0 | |||||||||||||||||||
P-T Cables | 39,300 | LBS | 0.55 | 21,615 | ||||||||||||||||||
Back-up Bars | 10 | TN | 325.00 | 3,250 | ||||||||||||||||||
174,365 | 0 | |||||||||||||||||||||
Ready-mix Materials | 0 | |||||||||||||||||||||
2500 PSI Mud Slabs | 279 | CY | 91.56 | 25,545 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Pile Caps | 1,038 | CY | 97.01 | 100,696 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Grade Beams | 504 | CY | 97.01 | 48,893 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Perimeter Wall, Pool Wall | 217 | CY | 100.28 | 21,761 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Shear Wall | 201 | CY | 100.28 | 20,156 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Structural Slab | 2,175 | CY | 99.46 | 216,331 | ||||||||||||||||||
5000 PSI P-T Slab | 1,060 | CY | 118.81 | 125,939 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Columns | 428 | CY | 100.28 | 42,920 | ||||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||||
602,241 | 5,902 | CY | 0 | |||||||||||||||||||
Concrete Testing | 0 | |||||||||||||||||||||
Material Testing Services/Inspection (By Owner) | 0 | |||||||||||||||||||||
SBTL | Division 3 — Subtotal | 36.69 | 2,750,002 | |||||||||||||||||||
Division 4 — Masonry: | ||||||||||||||||||||||
Misc CMU | 4,050 | SF | 14.00 | 56,700 | ||||||||||||||||||
Granite Tops at Typical Guestroom | 850 | SF | 50.00 | 42,600 | ||||||||||||||||||
Granite Tops at Suite | 540 | SF | 50.00 | 27,000 | ||||||||||||||||||
CMU Reinforcing Steel | 10 | TN | 861.10 | 8,611 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 4 — Subtotal | 1.80 | 134,811 | |||||||||||||||||||
Division 5 — Metals: | ||||||||||||||||||||||
Structural Steel — Hotel Porte Cochere (28#/SF) | 33 | TN | 2,800.00 | 92,120 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Misc Steel | 0 | |||||||||||||||||||||
Misc Steel Level 1: F & l | 4 | TN | 8,500.00 | 31,854 | ||||||||||||||||||
Misc Steel Tower: F & l | 15 | TN | 8,500.00 | 127,415 | ||||||||||||||||||
Elevator Penthouse (8#/sf) | 10 | TN | 2,800.00 | 28,000 | ||||||||||||||||||
Metal Stair 3 ea | 254 | RISERS | 550.00 | 139,700 | ||||||||||||||||||
Hotel Porte-Cochere Roof Deck | 2,350 | SF | 2.50 | 5,875 | ||||||||||||||||||
Ornamental Stair at Lobby | 29 | RISERS | 10,000.00 | 290,000 | ||||||||||||||||||
Glass Handrail at Ornamental Stair/Balcony | 75 | LF | 400.00 | 30,000 | ||||||||||||||||||
Pit ladders | 1 | EA | 1,500.00 | 1,500 | ||||||||||||||||||
Elevator beams | 5 | EA | 2,000,00 | 10,000 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 5 — Subtotal | 10.09 | 756,464 | |||||||||||||||||||
7 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Division 6 — Carpentry: | ||||||||||||||||||||||
Rough Carpentry — Level 1 | 14,990 | GSF | 0.30 | 4,497 | ||||||||||||||||||
Rough Carpentry — Guestroom Tower | 59,960 | GSF | 0.30 | 17,988 | ||||||||||||||||||
Parapet Wall Sheathing: Installation (W/ Roofing) | 2,340 | SF | 2.50 | 5,850 | ||||||||||||||||||
28,335 | 0 | |||||||||||||||||||||
Architectural Woodwork | 0 | |||||||||||||||||||||
Typical Guest Rooms | 85 | EA | 3,250.00 | 276,260 | ||||||||||||||||||
Suites | 15 | EA | 6,000.00 | 90,000 | ||||||||||||||||||
Elevator Lobbies | 4 | EA | 5,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||||
386,250 | ||||||||||||||||||||||
Public Areas Millwork | 0 | |||||||||||||||||||||
Dining Area | 980 | GSF | 35.00 | 34,300 | ||||||||||||||||||
Lobby / Bar | 2,330 | GSF | 50.00 | 116,500 | ||||||||||||||||||
Office | 384 | GSF | 15.00 | 5,760 | ||||||||||||||||||
Elevator Lobby | 208 | GSF | 35.00 | 7,280 | ||||||||||||||||||
Promenade | 1,160 | GSF | 20.00 | 23,200 | ||||||||||||||||||
Meeting Room | 579 | GSF | 15.00 | 8,685 | ||||||||||||||||||
Business Center | 242 | GSF | 25.00 | 6,050 | ||||||||||||||||||
201,775 | ||||||||||||||||||||||
Misc BOH Millwork | 0 | |||||||||||||||||||||
Pantry | 160 | CSF | 12.00 | 1,92O | ||||||||||||||||||
Service | 228 | GSF | 12.00 | 2,736 | ||||||||||||||||||
Staff Lounge | 339 | GSF | 10.00 | 3,390 | ||||||||||||||||||
Security | 134 | GSF | 12.00 | 1,608 | ||||||||||||||||||
FCC | 141 | GSF | 12.00 | 1,692 | ||||||||||||||||||
Linen | 137 | GSF | 14.00 | 1,918 | ||||||||||||||||||
Corridor Wainscot (4′) | 1,472 | SF | 35.00 | 51,520 | ||||||||||||||||||
64,784 | 0 | |||||||||||||||||||||
Temp Protection | 74,950 | GSF | 0.50 | 37,475 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 6 — Subtotal | 9.59 | 718,619 | |||||||||||||||||||
Division 7 — Waterproofing: | ||||||||||||||||||||||
EIFS / Simulated Stone | 1 | LS | 386,300.00 | 386,300 | ||||||||||||||||||
EIFS | 11,052 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
EIFS Pop outs at Front Elevation | 2,192 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
EIFS Cornice | 570 | LF | 0 | |||||||||||||||||||
Exterior brick (simulated stone) | 12,865 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
386,300 | ||||||||||||||||||||||
Penthouse at Roof (metal panels) | 2,250 | SF | 28.00 | 63,000 | ||||||||||||||||||
Waterproofing at Exterior | 23,917 | SF | 0.28 | 6,697 | ||||||||||||||||||
Damproofing at Exterior | 23,917 | SF | 1.65 | 39,463 | ||||||||||||||||||
Caulking at Exterior | 23,917 | SF | 0.80 | 19,134 | ||||||||||||||||||
65,293 | ||||||||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies (at Boarding Bridge) | 40 | LF | 150.00 | 6,000 | ||||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies (at Porte Cochere) | 60 | LF | 150.00 | 9,000 | ||||||||||||||||||
Facade Sealants (with waterproofing) | 13,814 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
15,000 | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Roofing&Sheet Metal -meets 140 MPH Code | 0 | |||||||||||||||||||||
SBS Built-up Roofing | 14,990 | SF | 17.00 | 254,830 | ||||||||||||||||||
Roofing: Hotel Porte Cochere | 2,350 | SF | 17.00 | 39,950 | ||||||||||||||||||
$ | 294,780 | 0 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 7 — Subtotal | 11.00 | 824,373 | |||||||||||||||||||
8 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Division 8 — Doors&Windows: | ||||||||||||||||||||||
Hollow Metal Doors / Frames / Hardware | ||||||||||||||||||||||
Stairs | 15 | EA | 1,300.00 | 19,500 | ||||||||||||||||||
BOH | 10 | EA | 800.00 | 8,000 | ||||||||||||||||||
27,500 | 0 | |||||||||||||||||||||
Unload/Distribute HM Doors & Frames | 25 | EA | 12.00 | 300 | ||||||||||||||||||
Hang HM Doors | 25 | EA | 65.00 | 1,625 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Plastic Laminate Wood Doors / Frames / Hardware | 0 | |||||||||||||||||||||
Typical Guestroom Entry | 85 | EA | 700.00 | 59,500 | ||||||||||||||||||
Typical Guestroom Bathroom | 85 | EA | 650.00 | 55,250 | ||||||||||||||||||
Connector Doors | 50 | EA | 7,000.00 | 350,000 | ||||||||||||||||||
Suite Entry (Double) | 15 | EA | 1,400.00 | 21,000 | ||||||||||||||||||
Suite Bathroom (Double) | 15 | EA | 1,300.00 | 19,500 | ||||||||||||||||||
Suite Closel (Sliding) | 15 | EA | 700.00 | 10,500 | ||||||||||||||||||
Level 1 Public Area | 30 | EA | 1,500.00 | 45,000 | ||||||||||||||||||
Custom Wood Doors at Public Area? | ||||||||||||||||||||||
560,750 | 0 | |||||||||||||||||||||
Unload/Distribute Wood/PLAM Doors | 295 | LVS | 12.00 | 3,540 | ||||||||||||||||||
Hang Wood/PLAM Doors | 295 | LVS | 65.00 | 19,175 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Exterior Glass & Glazing | 0 | |||||||||||||||||||||
Exterior Punched Openings | 6,057 | SF | 65.00 | 393,705 | ||||||||||||||||||
Exterior Curtainwall | 8,443 | SF | 70.00 | 591,010 | ||||||||||||||||||
Glass Entrances (Double Doors) | 2 | EA | 3,000.00 | 6,000 | ||||||||||||||||||
Automatic Doors | 4 | EA | 7,500.00 | 30,000 | ||||||||||||||||||
1,020,715 | 0 | |||||||||||||||||||||
Interior Glass & Glazing | 74,950 | GSF | 0.50 | 37,475 | ||||||||||||||||||
Clean Exterior Glass | 1 | LS | 9,425.00 | 9,425 | ||||||||||||||||||
Window wall test (BY OWNER) | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Curtainwall Consultant (BY OWNER) | ALLOW | 0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 8 — Subtotal | 22.42 | 1,680,505 | |||||||||||||||||||
Division 9 — Finishes: | ||||||||||||||||||||||
Drywall & Acoustical | 74,950 | GSF | 17.25 | 1,292,888 | ||||||||||||||||||
1,292,888 | 0 | |||||||||||||||||||||
HOTEL FINISHES | 0 | |||||||||||||||||||||
Typical Room Carpet Install (includes pad material) | 2,125 | SY | 10.00 | 21,250 | ||||||||||||||||||
Typical Room Carpet base Install | 5,950 | LF | 1.00 | 5,950 | ||||||||||||||||||
Typical Room Tile Floors | 8,500 | SF | 10.00 | 85,000 | ||||||||||||||||||
Typical Room Tile Walls | 7,650 | SF | 12.00 | 91,800 | ||||||||||||||||||
Typical Room Tile Base | 5,525 | LF | 15.00 | 82,875 | ||||||||||||||||||
0 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Suite Carpet Install (includes pad material) | 608 | SY | 10.00 | 6,080 | ||||||||||||||||||
Suite Carpet base install | 1,200 | LF | 1.00 | 1,200 | ||||||||||||||||||
Suite Tile Floors | 4,875 | SF | 12.00 | 58,500 | ||||||||||||||||||
Suite Tile Walls | 6,750 | SF | 14.00 | 94,500 | ||||||||||||||||||
Suite Tile Base | 2,250 | LF | 16.00 | 36,000 | ||||||||||||||||||
Elevator Lobby Finishes | 4 | EA | 3,000.00 | 12,000 | ||||||||||||||||||
Vending Rooms | 400 | SF | 12.00 | 4,800 | ||||||||||||||||||
Corridor Wall Finishes | 17,550 | SF | 3.00 | 52,650 | ||||||||||||||||||
Corridor Carpet Install (includes pad material) | 660 | SY | 7.75 | 5,115 | ||||||||||||||||||
Corridor Carpet Base Install | 1,950 | LF | 1.00 | 1,950 | ||||||||||||||||||
559,670 | 0 | |||||||||||||||||||||
MISC FINISHES | 0 | |||||||||||||||||||||
Level 1 BOH Finishes | 7,040 | SF | 6.00 | 42,240 | ||||||||||||||||||
Level 1 Public Area Finishes (Not Including millwork) | 7,660 | SF | 8.00 | 61,280 | ||||||||||||||||||
Restroom Finishes | 0 | |||||||||||||||||||||
Public RR Tile Floors | 745 | SF | 17.00 | 12,665 | ||||||||||||||||||
Public RR Tile Walls (6′ wainscot) | 1,470 | SF | 17.00 | 24,990 | ||||||||||||||||||
Public RR Tile Base | 245 | LF | 15.00 | 3,675 | ||||||||||||||||||
Public RR Tops | 52 | SF | 50.00 | 2,600 | ||||||||||||||||||
BOH RR Tile Floors | 650 | SF | 12.00 | 7,800 | ||||||||||||||||||
BOH RR Tile Walls (Wet walls only) | 620 | SF | 12.00 | 7,440 | ||||||||||||||||||
BOH RR Tile Base | 200 | LF | 10.00 | 2,000 | ||||||||||||||||||
BOH RR Tops | 47 | SF | 35.00 | 1,645 | ||||||||||||||||||
103,520 | 0 | |||||||||||||||||||||
Painting & Textured Coatings | 74,950 | GSF | 5.00 | 374,750 | ||||||||||||||||||
374,750 | 0 | |||||||||||||||||||||
Hotel Porte Cochere Finishes | 2,350 | SF | 75.00 | 176,250 | ||||||||||||||||||
Final Clean | 1 | LS | 18,750.00 | 18,750 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 9 — Subtotal | 34.54 | 2,588,643 | |||||||||||||||||||
Division 10 — Specialties: | ||||||||||||||||||||||
Corner Guards | ||||||||||||||||||||||
Corner Guards: Anodized Aluminum | 160 | EA | 100.00 | 16,000 | ||||||||||||||||||
Corner Guards: Stainless Steel (BOH) | 10 | EA | 150.00 | 1,500 | ||||||||||||||||||
Corner Guards: Installation | 170 | EA | 50.00 | 8,500 | ||||||||||||||||||
26,000 | 0 | |||||||||||||||||||||
Fire Protection Specialties | 0 | |||||||||||||||||||||
FE & Cabinets (Recessed) | 12 | EA | 150.00 | 1,800 | ||||||||||||||||||
FE & Cabinets @ Kitchen | 2 | EA | 100.00 | 200 | ||||||||||||||||||
FE Cabinets: Installation | 14 | EA | 85.00 | 1,190 | ||||||||||||||||||
3,190 | 0 | |||||||||||||||||||||
Toilet & Bath Accessories | 0 | |||||||||||||||||||||
Typical Guestroom — Toilet Accessories | 85 | EA | 250.00 | 21,250 | ||||||||||||||||||
Suite — Toilet Accessories | 15 | EA | 400.00 | 6,000 | ||||||||||||||||||
Public Area Toilet Enclosures | 7 | EA | 2,000.00 | 14,000 | ||||||||||||||||||
Public Area Urinal Screens | 2 | EA | 750.00 | 1,500 | ||||||||||||||||||
41,250 | 0 | |||||||||||||||||||||
Way Finding Graphics | 74,950 | GSF | 1.00 | 74,950 | ||||||||||||||||||
Specially Signage (OFOI) | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Shower Enclosures at Suites | 15 | EA | 2,000.00 | 30,000 | ||||||||||||||||||
Toilet Enclosures at Suites | 15 | EA | 1,000.00 | 15,000 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Misc Div 10 Items | 74,950 | GSF | 0.50 | 37,475 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 10 — Subtotal | 3.06 | 229,365 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
Division 11 — Equipment: | ||||||||||||||||||||||
Window Washing Equipment | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Linen Chute | 5 | FLS | 4,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
KITCHEN EQUIPMENT (PNK Allowance) | 1 | LS | 370,000.00 | 370,000 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 11 — Subtotal | 5.20 | 390,000 | |||||||||||||||||||
Division 12 — Furniture: | ||||||||||||||||||||||
FF&E Warehousing/Installation — with owner | ||||||||||||||||||||||
Typical Guest Rooms | 85 | KEYS | — | 0 | ||||||||||||||||||
Suite | 15 | KEYS | — | 0 | ||||||||||||||||||
Public Area Installation | 1 | LS | — | 0 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 12 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||||
Division 13 — Special Construction: | ||||||||||||||||||||||
Pool Area / Landscaping & Irrigation (PNK Allowance) | 1 | ALLOW | 2,500,000.00 | 2,500,000 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 13 — Subtotal | 33.36 | 2,500,000 | |||||||||||||||||||
Division 14 — Conveying Systems: | ||||||||||||||||||||||
Passenger Elevators: | 10 | STOP | 35,000.00 | 350,000 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Cab interior finish allowance | 2 | EA | 12,500.00 | 25,000 | ||||||||||||||||||
Interior Elevator Operator | 13 | WK | 1,500.00 | 19,485 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 14 — Subtotal | 5.26 | 394,485 | |||||||||||||||||||
Division 15 — Mechanical: | ||||||||||||||||||||||
Plumbing/HVAC | 74,950 | GSF | 27.00 | 2,023,650 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Fire Protection Systems | 0 | |||||||||||||||||||||
Fire Protection: New | 74,950 | GSF | 1.75 | 131,163 | ||||||||||||||||||
Hotel Porte Cochere — Dry Pipe | 2,350 | SF | 3.00 | 7,050 | ||||||||||||||||||
138,213 | 0 | |||||||||||||||||||||
Temperature Controls | 0 | |||||||||||||||||||||
BAS DOC System | 74,950 | GSF | 2.50 | 187,375 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 15 — Subtotal | 31.34 | 2,349,238 | |||||||||||||||||||
Division 16 — Electrical: | ||||||||||||||||||||||
Electrical | 74,950 | GSF | 23.40 | 1,753,830 | ||||||||||||||||||
Temp Power | 74,950 | GSF | 1.00 | 74,950 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Surveillance | 0 | |||||||||||||||||||||
Security/Surveillance at Building (excludes termination and devices) | 74,950 | GSF | 1.15 | 86,193 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Low Voltage / Communications | 0 | |||||||||||||||||||||
Phone/Data | 74,950 | GSF | 2.00 | 149,900 | ||||||||||||||||||
0 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE HOTEL
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||
Sound System | 0 | |||||||||||||||||
Sound System at Building (excludes termination and devices) | 74,950 | GSF | 1.00 | 74,950 | ||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||
Fire Alarm System | 0 | |||||||||||||||||
Fire Alarm: Design/Materials/Testing | 74,950 | GSF | 1.50 | 112,425 | ||||||||||||||
Fire Alarm Installation: Electrician | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 16 — Subtotal | 30.05 | 2,252,248 | |||||||||||||||
TOTAL COSTS | 19,337,901 | |||||||||||||||||
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||
DIVISION 3 | ||||||||||||||||||||||
Place and Finish : L1 6″ Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | 65,892 | ||||||||||||||||||
Place and Finish : L2 5″ Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | �� | 65.892 | |||||||||||||||||
Concrete: Mezz. 5″ Lightweight DELETED | 0 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||
Porte-Cochere Concrete: In Civil | ||||||||||||||||||||||
Metal Pan Stair Fill | 1,179 | SF | 4.00 | 4,717 | ||||||||||||||||||
Misc. Equipment Pads | 1,000 | SF | 5.50 | 5,500 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||
Reinforcing Steel Materials | 0 | |||||||||||||||||||||
Bars | 9 | TN | 861.10 | 7,750 | ||||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 18.00 | 14,004 | ||||||||||||||||||
21,754 | 0 | |||||||||||||||||||||
Reinf Installation | 0 | |||||||||||||||||||||
Bars | 9 | TN | 325.00 | 2,925 | ||||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 10.00 | 7,780 | ||||||||||||||||||
10,705 | 0 | |||||||||||||||||||||
Ready-mix Materials; | 0 | |||||||||||||||||||||
2500 PSI Mud Slabs (w/Marine Work) | 0 | CY | 91.56 | 0 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Pipe Fill (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||||
5000 PSI Basin Wall (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||||
4000 PSI LtWt Slab on Metal Deck | 2,649 | CY | 125.35 | 332,052 | ||||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||||
332,052 | 2,649 | CY | 0 | |||||||||||||||||||
SBTL | Division 3 — Subtotal | 3.27 | 506,512 | |||||||||||||||||||
DIVISION 4 | ||||||||||||||||||||||
Masonry | — | 0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 4 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||||
DIVISION 5 | ||||||||||||||||||||||
Metals | 940 | TN | 3,050.00 | 2,867,000 | ||||||||||||||||||
Metals @ MR (included above) | TN | 0 | ||||||||||||||||||||
(Deep Members @ MR) | ||||||||||||||||||||||
Catwalks | 300 | LF | 650.00 | 195,000 | ||||||||||||||||||
CORDECK @ L1 | 88,440 | SF | 4.65 | 411,246 | ||||||||||||||||||
Floor Deck @ L2 (with above | 77.520 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Mezzanine Floor Deck @ L2 | 0 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Metal Roof Deck | 77,520 | SF | 0 | |||||||||||||||||||
Miscellaneous Metals ( .75 # / SF ) No Staire | 58 | TN | 4,600.00 | 261,630 | ||||||||||||||||||
Metal Pan Stairs w/ Railings | 295 | RISERS | 550.00 | 162,155 | ||||||||||||||||||
Vessel Perimeter Railing | 796 | LF | 145.00 | 115,420 |
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BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
Structural Steel — Vessel Porte-Cochere (Assumes 28#/SF) | 42 | TN | 2,800.00 | 117,600 | ||||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Roof Deck | 3,000 | SF | 2.50 | 7,500 | ||||||||||||||||||||
4,137,551 | 0 | |||||||||||||||||||||||
Ornamental Metals | ||||||||||||||||||||||||
Ornamental Stair | 1 | ALLOW | 400,000.00 | 400,000 | ||||||||||||||||||||
Glass Rail @ Stair | 130 | LF | 400.00 | 52,000 | ||||||||||||||||||||
Glass Rail @ Balcony | 150 | LF | 400.00 | 60,000 | ||||||||||||||||||||
Expansion Joint: Road Deck | 420 | LF | 150.00 | 63,000 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 5 — Subtotal | 30.40 | 4,712,551 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 6 | ||||||||||||||||||||||||
Rough Carpentry | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||||||
Temporary Protection | 1 | LS | 34,760.00 | 34,760 | ||||||||||||||||||||
Misc BOH Millwork | 0 | SF | 1.00 | 0 | ||||||||||||||||||||
(Millwork is in Finishes) | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 6 — Subtotal | 2.22 | 344,840 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 7 | ||||||||||||||||||||||||
Roofing: Vessel | 77,520 | SF | 17.00 | 1,317,840 | ||||||||||||||||||||
Roofing: Vessel Porte-Cochere | 3,000 | SF | 17.00 | 51,000 | ||||||||||||||||||||
Joint Sealants | 6,016 | LF | 3.50 | 21,055 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
EIFS / Simuated Stone | 1 | LS | 495,175.00 | 495,175 | ||||||||||||||||||||
Simulated Stone Columns at North Elev | 1,536 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
Simulated Stone Columns at East/West Elev | 2,560 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
Simulated Stone Wainscot (12′) at North Elev | 2,400 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
Simulated Stone at North Elev | 960 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS at East / West Elev | 18,820 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS at South Elev | 12,780 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS Cornice at Elev 66′ | 9,600 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS Cornice at Multipurpose | 2,100 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS at Stair Dog House | 2,400 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
EIFS at Multipurpose Pop Up | 7,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
Decorative Panels at North Elev (3 ea) | 720 | SF | 100.00 | 72,000 | ||||||||||||||||||||
Metal Panels at North Elev | 1,200 | SF | 28.00 | 33,600 | ||||||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: L2, Mezz & Roof | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: MPR High Roof | 20,735 | SF | 1.50 | 31,103 | ||||||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies (at Porte Cochere, Ped Bridge) | 1 | LS | 24,000.00 | 24,000 | ||||||||||||||||||||
Sprayed on Sound @ Btm of MR | 14,000 | SF | 3.50 | 49,000 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 7 — Subtotal | 15.01 | 2,327,332 | |||||||||||||||||||||
14 0f 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
DIVISION 8 | ||||||||||||||||||||||||
Misc. HM Frames/Doors/HW — BOH | 50,045 | SF | 0.75 | 37,534 | ||||||||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Single | 1 | EA | 1,500.00 | 1,500 | ||||||||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Double | 15 | EA | 2,100.00 | 31,500 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L1 | 8 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L1 | 5 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L2 | 9 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L2 | 23 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single Mezz. | EA | 0 | ||||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double | 0 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
Custom Wood Doors at Public Area? | ||||||||||||||||||||||||
70,534 | ||||||||||||||||||||||||
Glass Curtainwall at North Elev | 7,740 | SF | 70.00 | 541,800 | ||||||||||||||||||||
Glass Curtainwall at East/West Elev | 7,700 | SF | 70.00 | 539,000 | ||||||||||||||||||||
Glass Windows at South Elev | 1,500 | SF | 65.00 | 97,500 | ||||||||||||||||||||
AL Fins at Curtainwall | 1,880 | LF | 100.00 | 188,000 | ||||||||||||||||||||
1,366,300 | 0 | |||||||||||||||||||||||
Skylight | 1,950 | SF | 165.00 | 321,750 | ||||||||||||||||||||
Revolving Door | 1 | EA | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||||||||||
Storefront: Entry & Vestibule | 1,200 | SF | 50.00 | 60,000 | ||||||||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors | 18 | EA | 3,500.00 | 63,000 | ||||||||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors Custom Hardware | 18 | EA | 1,000.00 | 18,000 | ||||||||||||||||||||
Storefront: Retail: Assume 12′ x 10′ | 120 | SF | 35.00 | 4,200 | ||||||||||||||||||||
Retail Glass Door: Custom | 1 | EA | 10,000.00 | 10,000 | ||||||||||||||||||||
Clean Exterior Glass | 1 | LS | 12,705.00 | 12,705 | ||||||||||||||||||||
Misc. Interior Glazing | 155,040 | SF | 0.10 | 15,504 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 8 — Subtotal | 13.33 | 2,066,993 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 9 | ||||||||||||||||||||||||
Exterior Framing | 1 | LS | 816,067.00 | 816,067 | ||||||||||||||||||||
816,067 | ||||||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. Casino (PNK Allowance) | 54,695 | SF | 220.00 | 12,032,900 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Public (PNK Allowance) | 10,490 | SF | 220.00 | 2,307,800 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Special Venue | SF | 220.00 | 0 | |||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Retail (PNK Allowance) | 400 | SF | 220.00 | 88,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Public (PNK Allowance) | 11,410 | SF | 220.00 | 2,510,200 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2Special Venue — Buffet/3 Meal/ Coffee/Banquet (PNK Allowance) | 7,700 | SF | 220.00 | 1,694,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Special Venue — Fine Dine (PNK Allowance) | 6,200 | SF | 220.00 | 1,364,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Multi-Purpose Room (PNK Allowance) | 14,100 | SF | 220.00 | 3,102,000 | ||||||||||||||||||||
23,098,900 | ||||||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L1 | 11,935 | SF | 35.00 | 417,725 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 Kitchens | 11,550 | SF | 50.00 | 577,500 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 | 26,560 | SF | 35.00 | 929,600 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. Mezzanine | SF | 35.00 | 0 | |||||||||||||||||||||
1,924,825 | ||||||||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Finishes | 3,000 | SF | 75.00 | 225,000 | ||||||||||||||||||||
Final Clean | 1 | LS | 41,500.00 | 41,500 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 9 — Subtotal | 168.38 | 26,106,292 | |||||||||||||||||||||
15 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
DIVISION 10 | ||||||||||||||||||||||||
Specialties — BOH | 50,045 | SF | 0.50 | 25,023 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 10 — Subtotal | 0.16 | 25,023 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 11 EQUIPMENT | ||||||||||||||||||||||||
Kitchen Equipment (PNK Allowance) | 1 | ALLOW | 5,895,000.00 | 5,895,000 | ||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Coffee Bar) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Display Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Service Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 VIP Lounge/Players Club) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L2 Buffet/3 Meal/Coffee Shop/ Banquet Kitchen) | 6,500 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 Fine Dining) | 2,700 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 MP Pantry) | 1,200 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 Liquor Storage) | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 EDR) | 2,350 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 Dishwashing Equip) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment Warewashing | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment Warehouse | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||||
5,895,000 | ||||||||||||||||||||||||
Platform | 1,100 | SF | 75.00 | 82,500 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 11 — Subtotal | 38.55 | 5,977,500 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 12 FURNISHINGS | ||||||||||||||||||||||||
Furnishings: OFOI | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 12 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 13 SPECIAL CONSTRUCTION | ||||||||||||||||||||||||
Marine Work | 0 | |||||||||||||||||||||||
Pump Platform, Pipes & Casing | 1 | LS | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||||||||||
12′ x 555′ Sheet piling for basin concrete wall | 6,660 | SF | 53.00 | 352,980 | ||||||||||||||||||||
H14 x 73 x 60′ Battered Piles at basin concete wall | 16,560 | LF | 60.00 | 993,600 | ||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out | 1 | EA | 50,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||||||
15′ x 487′ x 2′ Concrete Wall at Basin | 7,605 | SF | 27.00 | 205,335 | ||||||||||||||||||||
13′ x 487′ x 2.5′ Concrete Footing at Basin Wall | 6,591 | SF | 35.00 | 230,685 | ||||||||||||||||||||
1,832,600 | 0 | |||||||||||||||||||||||
Dry Cut Basin from +29 to +20 | 44,010 | CY | 4.00 | 176,040 | ||||||||||||||||||||
Berm at basin | 6,000 | CY | 6.50 | 39,000 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
Rip Rap at Concrete Wall 9′ X 555′ | 500 | TN | 90.00 | 45,000 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
42″ x 126′ dia Mooring Pipe Piles at Basin (includes concrete) | 9,072 | EA | 342.00 | 3,102,624 | ||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out — BOH | 1 | LS | 100,000.00 | 100,000 | ||||||||||||||||||||
Engineering and Layout — BOH | 1 | EA | 225,000.00 | 225,000 | ||||||||||||||||||||
3,427,624 | ||||||||||||||||||||||||
Pile “Caps” at Basin (includes chain and clevis) | 72 | EA | 15,000.00 | 1,080,000 | ||||||||||||||||||||
Pad Eye Installation ( by LPA) | 72 | EA | — | 0 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
Pile Capture Device (Labor Only) | 72 | EA | 4,500.00 | 324,000 | ||||||||||||||||||||
Install Truss Sections at Bridge Beam Infill (by LPA) | 72 | EA | 150.00 | 10,800 | ||||||||||||||||||||
Install Bridge Beams (2 ea 12′ x 240′) | 5,760 | SF | 50.00 | 288,000 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
ShoreBlock (Includes anchors and void fill) | 196,242 | SF | 6.00 | 1,177,452 | ||||||||||||||||||||
Concrete at end of shore blocks (20% Swell) | 30 | CY | 200.00 | 6,000 | ||||||||||||||||||||
Filter fabric at blocks | 196,242 | SF | 1.25 | 245,303 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
Connection to Casino | ||||||||||||||||||||||||
Concrete Utility Trench To Barge (3/C-14.2) | 130 | LF | 250.00 | 32,500 | ||||||||||||||||||||
Connection at Bridges to Barge (4/C-14.2) W/ Bridge (Above ground) | 290 | LF | 250.00 | 72,500 | ||||||||||||||||||||
12″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
16″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Domestic, Hot and cold water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
2″ Gas line (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Electrical Condults 4″ (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Ballasting and Connection Support (LPA) | 1 | ALLOW | 150,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||||||
Vessel Restraint Field Adjustments/Ballasts | 3 | WKS | 15,000.00 | 45,000 | ||||||||||||||||||||
Strain Gauges | 72 | EA | 3,500.00 | 252,000 | ||||||||||||||||||||
Electrical Support for Strain Gauge System | 72 | EA | 500.00 | 36,000 | ||||||||||||||||||||
3,719,555 | 0 | |||||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
MR; Sound Attenuation Blankets | 14,000 | SF | 6.00 | 84,000 | ||||||||||||||||||||
Vessel Special Construction Pilot House | 1 | ALLOW | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||||||||||
Smoke Stacks | 2 | EA | 25,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||||||
Theatrical Lighting & Trusses: OFOI | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 13 — Subtotal | 61.75 | 9,573,819 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 14 | ||||||||||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger | 4 | STOPS | 35,000.00 | 140,000 | ||||||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger Cabs | 2 | EA | 12,500.00 | 25,000 | ||||||||||||||||||||
Conveying Systems: Freight | 4 | STOPS | 40,000.00 | 160,000 | ||||||||||||||||||||
Platform Lift | 1 | EA | 16,000.00 | 16,000 | ||||||||||||||||||||
Escalator — 4 each | 98 | RISERS | 3,500.00 | 343,000 | ||||||||||||||||||||
684,000 | ||||||||||||||||||||||||
Interior Elevator Operator | 13 | WK | 1,500.00 | 19,485 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 14 — Subtotal | 4.54 | 703,485 | |||||||||||||||||||||
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION A
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
DIVISION 15 | ||||||||||||||||||||||||
Mechanical Systems | 155,040 | SF | 58.00 | 8,992,320 | ||||||||||||||||||||
Mechanical Tie — ln’s: CW/CHR/SS/Domestic | 4 | EA | 12,000.00 | 48,000 | ||||||||||||||||||||
Fire Protection | 155,040 | SF | 2.70 | 418,608 | ||||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Dry Pipe | 3,000 | SF | 4.00 | 12,000 | ||||||||||||||||||||
Pump Platform- Pumps & Pump Piping | 1 | ALLOW | 250,000.00 | 250,000 | ||||||||||||||||||||
BAS | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||||||||||
10.108,528 | 65.20 | |||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 15 — Subtotal | 65.20 | 10,108,528 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 16 | ||||||||||||||||||||||||
Electrical | 155,040 | SF | 30.00 | 4,651,200 | ||||||||||||||||||||
Pump Platform Electrical | 1 | ALLOW | 20,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||||||
Primary/Secondary Duct Bank: In Site | 0 | |||||||||||||||||||||||
Communication Duct Bank: In Site | 0 | |||||||||||||||||||||||
Temp Power for Construction | 155,040 | SF | 1.00 | 155,040 | ||||||||||||||||||||
UPS: 25kva&50 kva | 75 | KVA | 2,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||||||
4,976,240 | 0 | |||||||||||||||||||||||
Fire Alarm | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||||||
232,560 | ||||||||||||||||||||||||
Specialty Lighting — ALLOWANCE | 155,040 | SF | 10.00 | 1,550,400 | ||||||||||||||||||||
Dimming System at MR (with above) | ||||||||||||||||||||||||
1,550,400 | ||||||||||||||||||||||||
Low Voltage | ||||||||||||||||||||||||
Casino Surveilance/Security: No Equipment | 77,520 | SF | 15.00 | 1,162,800 | ||||||||||||||||||||
FOH & BOH Surv,/Security: No Equipment | 77,520 | SF | 5.00 | 387,600 | ||||||||||||||||||||
1,550,400 | ||||||||||||||||||||||||
Data/Phone: No Devices/Equipment | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||||||||||
387,600 | ||||||||||||||||||||||||
AV/Sound | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||||||
310,080 | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 16 — Subtotal | 58.10 | 9,007,280 | |||||||||||||||||||||
TOTAL COST | 460.91 | 71,460,154 | ||||||||||||||||||||||
18 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
DIVISION 3 | ||||||||||||||||||||||||
Concrete: L1 6” Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | 65,892 | ||||||||||||||||||||
Concrete: L2 5” Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | 65,892 | ||||||||||||||||||||
Concrete: Mezz. 5” Lightweight SOMD | 0 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Porte-Cochere Concrete: In Civil | — | |||||||||||||||||||||||
Metal Pan Stair Fill | 1,179 | SF | 4.00 | 4,717 | ||||||||||||||||||||
Misc. Equipment Pads | 1,000 | SF | 5.50 | 5,500 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Reinforcing Steel Materials | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Bars | 9 | TONS | 861.10 | 7,750 | ||||||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 18.00 | 14,004 | ||||||||||||||||||||
21,754 | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Reinf Installation | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Bars | 9 | TONS | 325.00 | 2,925 | ||||||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 10.00 | 7,780 | ||||||||||||||||||||
10,705 | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Ready-mix Materials | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
2500 PSI Mud Slabs (w/Marine Work) | 0 | CY | 91.56 | 0 | ||||||||||||||||||||
5000 PSI Pipe Fill (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||||||
5000 PSI Basin Wall (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||||||
4000 PSI LtWt Slab on Metal Deck | 2,649 | CY | 125.35 | 332,052 | ||||||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||||||
332,052 | 2,649 | CY | 0 | |||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 3 — Subtotal | 3.27 | 506,512 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 4 | ||||||||||||||||||||||||
Masonry | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 4 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 5 | ||||||||||||||||||||||||
Metals | 940 | TN | 3,050.00 | 2,867,000 | ||||||||||||||||||||
Metals @ MR (included above) | 0 | TN | — | 0 | ||||||||||||||||||||
(Deep Members @ MR) | — | |||||||||||||||||||||||
Catwalks | 300 | LF | 650.00 | 195,000 | ||||||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||||||
CORDECK @ L1 | 88,440 | SF | 4.65 | 411,246 | ||||||||||||||||||||
Floor Deck @ L2 (with above | 77,520 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Mezzanine Floor Deck @ L2 | 0 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Metal Roof Deck | 77,520 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||||||
Miscellaneous Metals (.75 # / SF) No Stairs | 58 | TN | 4,500.00 | 261,630 | ||||||||||||||||||||
Metal Pan Stairs w/ Railings | 295 | RISERS | 550.00 | 162,155 | ||||||||||||||||||||
Vessel Perimeter Railing | 796 | LF | 145.00 | 115,420 | ||||||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||||||
Structural Steel — Vessel Porte-Cochere (Assumes 2) | 42 | TN | 2,800.00 | 117,600 | ||||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Roof Deck | 3,000 | SF | 2,50 | 7,500 | ||||||||||||||||||||
4,137,551 | — | 0 |
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BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Ornamental Metals | — | 0 | ||||||||||||||||||
Ornamental Stair | 1 | ALLOW | 400,000.00 | 400,000 | ||||||||||||||||
Glass Rail @ Stair | 130 | LF | 400,00 | 52,000 | ||||||||||||||||
Glass Rail @ Balcony | 150 | LF | 400.00 | 60,000 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
Expansion Joint: Road Deck | 420 | LF | 150.00 | 63,000 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 5 — Subtotal | 30.40 | 4,712,551 | |||||||||||||||||
DIVISION 6 | ||||||||||||||||||||
Rough Carpentry | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||
Temporary Protection | 1 | LS | 34,760.00 | 34,760 | ||||||||||||||||
Misc BOH Millwork | 0 | SF | 1.00 | 0 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
(Millwork is in Finishes) | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 6 — Subtotal | 2.22 | 344,840 | |||||||||||||||||
DIVISION 7 | ||||||||||||||||||||
Roofing: Vessel | 77,520 | SF | 17.00 | 1,317,840 | ||||||||||||||||
Roofing: Vessel Porte-Cochere | 3,000 | SF | 17.00 | 51,000 | ||||||||||||||||
Joint Sealants | 6,016 | LF | 3.50 | 21,055 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
EIFS / Simulated Stone | 1 | LS | 592,590.00 | 592,590 | ||||||||||||||||
Simulated Stone Columns at North Elev | 1,536 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Simulated Stone Columns at East/West Elev | 2,560 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Simulated Stone at North Elev | 9,606 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Simulated Stone at East/West Elev | 3,006 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at South Elev | 12,780 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at East / West Elev | 18,820 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Cornice at Elev 56’ | 9,600 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Cornice at Multipurpose | 2,100 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at Stair Dog House | 2,400 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Panels at Multipurpose Pop Up | 7,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Canopies at North Elev | 450 | SF | 0 | |||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: L2, Mezz & Roof | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: MPR High Roof | 20,735 | SF | 1.50 | 31,103 | ||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies (at Porte Cochere, Ped Bridge) | 1 | LS | 24,000.00 | 24,000 | ||||||||||||||||
Sprayed on Sound @ Btm of MR | 1 | SF | 3.50 | 4 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 7 — Subtotal | 14.64 | 2,270,151 | |||||||||||||||||
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
DIVISION 8 | ||||||||||||||||||||||||
Misc. HM Frames/Doors/HW — BOH | 50,045 | SF | 0.75 | 37,534 | ||||||||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Single | 1 | EA | 1,500.00 | 1,500 | ||||||||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Double | 15 | EA | 2,100.00 | 31,500 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L1 | 8 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L1 | 5 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L2 | 9 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L2 | 23 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single Mezz. | 0 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double | 0 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Custom Wood Doors at Public Area? | ||||||||||||||||||||||||
70,534 | ||||||||||||||||||||||||
Glass at North Elevation | 6,060 | SF | 65.00 | 393,900 | ||||||||||||||||||||
Glass at East Elevation | 480 | SF | 65.00 | 31,200 | ||||||||||||||||||||
Glass at South Elevation | 1,500 | SF | 65.00 | 97,500 | ||||||||||||||||||||
Glass at West Elevation | 1,214 | SF | 65.00 | 78,910 | ||||||||||||||||||||
AL fins at Glass | 1,200 | LF | 150.00 | 180,000 | ||||||||||||||||||||
781,510 | ||||||||||||||||||||||||
Skylight | 1,950 | SF | 165.00 | 321,750 | ||||||||||||||||||||
Revolving Door | 1 | EA | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||||||||||
Storefront: Entry & Vestibule | 1,200 | SF | 50.00 | 60,000 | ||||||||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors | 18 | EA | 3,500.00 | 63,000 | ||||||||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors Custom Hardware | 18 | EA | 1,000.00 | 18,000 | ||||||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||||||
Storefront: Retail: Assume 12’ x 10’ | 120 | SF | 35.00 | 4,200 | ||||||||||||||||||||
Retail Glass Door: Custom | 1 | EA | 10,000.00 | 10,000 | ||||||||||||||||||||
Clean Exterior Close | 1 | 12,705.00 | 12,705 | |||||||||||||||||||||
Misc. Interior Glazing | 155,040 | SF | 0.10 | 15,504 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 8 — Subtotal | 9.56 | 1,482,203 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 9 | ||||||||||||||||||||||||
Exterior Framing | 1 | LS | 816,067.00 | 816,067 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. Casino (PNK Allowance) | 54,695 | SF | 220.00 | 12,032,900 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Public (PNK Allowance) | 10,490 | SF | 220.00 | 2,307,800 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Special Venue | SF | 220.00 | 0 | |||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Retail (PNK Allowance) | 400 | SF | 220.00 | 88,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Public (PNK Allowance) | 11.410 | SF | 220.00 | 2,510,200 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Special Venue — Buffet/3 Meal/ Coffee/Banquet (PNK Allowance) | 7,700 | SF | 220.00 | 1,694,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Special Venue — Fine Dine (PNK Allowance) | 6,200 | SF | 220.00 | 1,364,000 | ||||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Multi-Purpose Room (PNK Allowance) | 14,100 | SF | 220.00 | 3,102,000 | ||||||||||||||||||||
23,098,900 | — |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L1 | 11,935 | SF | 35.00 | 417,725 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 Kitchens | 11,550 | SF | 50.00 | 577,500 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 | 26,560 | SF | 35.00 | 929,600 | ||||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. Mezzanine | SF | 35.00 | 0 | |||||||||||||||||||||
1,924,825 | — | |||||||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Finishes | 3,000 | SF | 75.00 | 225,000 | ||||||||||||||||||||
Final Clean | 1 | LS | 41,500.00 | 41,500 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 9 — Subtotal | 168.38 | 26,106,292 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 10 | ||||||||||||||||||||||||
Specialties | 155,040 | SF | 0.50 | 77,520 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 10 — Subtotal | 0.50 | 77,520 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 11 EQUIPMENT | ||||||||||||||||||||||||
Kitchen Equipment (PNK Allowance) | 1 | ALLOW | 5,895,000.00 | 5,895,000 | ||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Coffee Bar) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Display Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 Service Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L1 VIP Lounge/Players Club) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L2 Buffet/3 Meal/Coffee Shop/ Banquet Kitchen) | 6,500 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L2 Fine Dining) | 2,700 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment ( L2 MP Pantry) | 1,200 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 Liquor Storage) | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 EDR) | 2,350 | SF | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment (L2 Dishwashing Equip) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment Warewashing | 1 | LSUM | 0 | |||||||||||||||||||||
K Equipment Warehouse | 1 | LSUM | 0 | |||||||||||||||||||||
5,895,000 | ||||||||||||||||||||||||
Platform | 1,400 | SF | 75.00 | 105,000 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 11 — Subtotal | 38.70 | 6,000,000 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 12 FURNISHINGS | ||||||||||||||||||||||||
Furnishings: OFOI | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 12 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||||||
DIVISION 13 SPECIAL CONSTRUCTION | ||||||||||||||||||||||||
Marine Work | 0 | |||||||||||||||||||||||
Pump Platform, Pipes & Casing | 1 | LS | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
12’ x 555’ Sheet piling for basin concrete wall | 6,660 | SF | 53.00 | 352,980 | ||||||||||||||||||||
H14 x 73 x 60’ Battered Piles at basin concrete wall | 16,560 | LF | 60.00 | 993,600 | ||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out | 1 | EA | 50,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||||||
15’ x 487’ x 2’ Concrete Wall at Basin | 7,605 | SF | 27.00 | 205,335 | ||||||||||||||||||||
13’ x 487’ x 2.5’ Concrete Footing at Basin Wall | 6,591 | SF | 35.00 | 230,685 | ||||||||||||||||||||
1,832,600 | — | 0 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||||||
Dry Cut Basin from +29 to +20 | 44,010 | CY | 4.00 | 176,040 | ||||||||||||||||||||
Berm at basin | 6,000 | CY | 6.50 | 39,000 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Rip Rap at Concrete Wall 9′ X 555′ | 500 | TN | 90.00 | 45,000 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
42″ x 126′ dia Mooring Pipe Piles at Basin (includes concrete) | 9,072 | EA | 342.00 | 3,102,624 | ||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out — BOH | 1 | LS | 100,000.00 | 100,000 | ||||||||||||||||||||
Engineering and Layout — BOH | 1 | EA | 225,000.00 | 225,000 | ||||||||||||||||||||
3,427,624 | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Pile “Caps” at Basin (includes chain and clevis) | 72 | EA | 15,000.00 | 1,080,000 | ||||||||||||||||||||
Pad Eye Installation ( by LPA) | 72 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Pile Capture Device (Labor Only) | 72 | EA | 4,500.00 | 324,000 | ||||||||||||||||||||
Install Truss Sections at Bridge Beam Infill (by LPA) | 72 | EA | 150.00 | 10,800 | ||||||||||||||||||||
Install Bridge Beams (2 ea 12′ x 240′) | 5,760 | SF | 50.00 | 288,000 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
ShoreBlock (includes anchors and void fill) | 196,242 | SF | 6,00 | 1,177,452 | ||||||||||||||||||||
Concrete at end of shore blocks (20% Swell) | 30 | CY | 200.00 | 6,000 | ||||||||||||||||||||
Filter fabric at blocks | 196,242 | SF | 1.25 | 245,303 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Connection to Casino | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Concrete Utility Trench To Barge (3/C-14.2) | 130 | LF | 250.00 | 32,500 | ||||||||||||||||||||
Connection at Bridges to Barge (4/C-14.2) W/ Bridge (Above ground) | 290 | LF | 250.00 | 72,500 | ||||||||||||||||||||
12″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
16″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Domestic, Hot and cold water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
2″ Gas line (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
Electrical Conduits 4″ (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Ballasting and Connection Support (LPA) | 1 | ALLOW | 150,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||||||
Vessel Restraint Field Adjustments/Ballasts | 3 | WKS | 15,000.00 | 45,000 | ||||||||||||||||||||
Strain Gauges | 72 | EA | 3,500.00 | 252,000 | ||||||||||||||||||||
Electrical Support for Strain Gauge System | 72 | EA | 500.00 | 36,000 | ||||||||||||||||||||
3,719,555 | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
MR: Sound Attenuation Blankets | 14,000 | SF | 6.00 | 84,000 | ||||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||||||
Vessel special Construction | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Pilot House | 1 | ALLOW | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||||||||||
Smoke Stacks | 2 | EA | 25.000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||||||
125,000 | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
Theatrical Lighting & Trusses: OFOI | — | 0 | ||||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||||||
SBTL | Division 13 — Subtotal | 61.75 | 9,573,819 | |||||||||||||||||||||
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION C
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
DIVISION 14 | ||||||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger | 4 | STOPS | 35,000.00 | 140,000 | ||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger Cabs | 2 | EA | 12,500.00 | 25,000 | ||||||||||||||||
Conveying Systems: Freight | 4 | STOPS | 40,000.00 | 160,000 | ||||||||||||||||
Stage Lift | 1 | EA | 16,000.00 | 16,000 | ||||||||||||||||
Escalator — 4 each | 98 | RISERS | 3,500.00 | 343,000 | ||||||||||||||||
684,000 | ||||||||||||||||||||
Interior Elevator Operator | 13 | WK | 1,500.00 | 19,485 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 14 — Subtotal | 4.54 | 703,485 | |||||||||||||||||
DIVISION 15 | ||||||||||||||||||||
Mechanical Systems | 155,040 | SF | 58.00 | 8,992,320 | ||||||||||||||||
Mechanical Tie -In’s: CW/CHR/SS/Domestic | 4 | EA | 12,000.00 | 48,000 | ||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
Fire Protection | 155,040 | SF | 2.70 | 418,608 | ||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Dry Pipe | 3,000 | SF | 4.00 | 12,000 | ||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
Pump Platform- Pumps & Pump Piping | 1 | ALLOW | 250,000.00 | 250,000 | ||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
BAS | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 15 — Subtotal | 65.20 | 10,108,528 | |||||||||||||||||
DIVISION 16 | ||||||||||||||||||||
Electrical | 155,040 | SF | 30.00 | 4,651,200 | ||||||||||||||||
Pump Platform Electrical | 1 | ALLOW | 20,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||
Primary/Secondary Duct Bank: In Site | — | 0 | ||||||||||||||||||
Communication Duct Bank: In Site | — | 0 | ||||||||||||||||||
Temp Power for Construction | 155,040 | SF | 1.00 | 155,040 | ||||||||||||||||
UPS: 25kva & 50 kva | 75 | KVA | 2,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||
4,976,240 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Fire Alarm | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
�� | 232,560 | — | 0 | |||||||||||||||||
Specially Lighting — ALLOWANCE | 155,040 | SF | 10.00 | 1,550,400 | ||||||||||||||||
Dimming System at MR (with above) | — | 0 | ||||||||||||||||||
1,550,400 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Low Voltage | — | 0 | ||||||||||||||||||
Casino Surveilance/Security: No Equipment | 77,520 | SF | 15.00 | 1,162,800 | ||||||||||||||||
FOH & BOH Surv./Security: No Equipment | 77,520 | SF | 5.00 | 387,600 | ||||||||||||||||
1,550,400 | — | 0 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
Data/Phone: No Devices/Equipment | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||||||
387,600 | — | 0 | ||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
AV/Sound | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||
310,080 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 16 — Subtotal | 58.10 | 9,007,280 | |||||||||||||||||
TOTAL COST | 457.26 | 70,893,180 | ||||||||||||||||||
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Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
DIVISION 3 | ||||||||||||||||||||
Concrete: L1 6″ Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | 65,892 | ||||||||||||||||
Concrete: L2 5″ Lightweight SOMD | 77,520 | SF | 0.85 | 65,892 | ||||||||||||||||
Concrete: Mezz. 5″ Lightweight SOMD | 0 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||
Porte-Cochere Concrete: In Civil | — | |||||||||||||||||||
Metal Pan Stair Fill | 1,179 | SF | 4.00 | 4,717 | ||||||||||||||||
Misc. Equipment Pads | 1,000 | SF | 5.50 | 5,500 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
Reinforcing Steel Materials | — | 0 | ||||||||||||||||||
Bars | 9 | TONS | 861.10 | 7,750 | ||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 18.00 | 14.004 | ||||||||||||||||
21,754 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Reinf Installation | — | 0 | ||||||||||||||||||
Bars | 9 | TONS | 325.00 | 2,925 | ||||||||||||||||
Mesh | 778 | SQS | 10.00 | 7,780 | ||||||||||||||||
10,705 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Ready-mix Materials | — | 0 | ||||||||||||||||||
2500 PSI Mud Slabs (w/Marine Work) | 0 | CY | 91.56 | 0 | ||||||||||||||||
5000 PSI Pipe Fill (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||
5000 PSI Basin Wall (w/Marine Work) | 0 | CY | 97.01 | 0 | ||||||||||||||||
4000 PSI LtWt Slab on Metal Deck | 2,649 | CY | 125.35 | 332,052 | ||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||
0 | CY | — | 0 | |||||||||||||||||
332,052 | 2,649 | CY | — | 0 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 3 — Subtotal | 3.27 | 506,512 | |||||||||||||||||
DIVISION 4 | ||||||||||||||||||||
Masonry | — | 0 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 4 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
DIVISION 5 | ||||||||||||||||||||
Metals | 940 | TN | 3,050.00 | 2,867,000 | ||||||||||||||||
Metals @ MR (included above) | 0 | TN | — | 0 | ||||||||||||||||
(Deep Members @ MR) | — | |||||||||||||||||||
Catwalks | 300 | LF | 650.00 | 195,000 | ||||||||||||||||
CORDECK@L1 | 88,440 | SF | 4.65 | 411,246 | ||||||||||||||||
Floor Deck @ L2 (with above | 77,520 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||
Mezzanine Floor Deck @ L2 | 0 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||
Metal Roof Deck | 77,520 | SF | — | 0 | ||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
Miscellaneous Metals (.75 # / SF) No Stairs | 58 | TN | 4,500.00 | 261,630 | ||||||||||||||||
Metal Pan Stairs w/ Railings | 295 | RISERS | 550.00 | 162,155 | ||||||||||||||||
Vessel Perimeter Railing | 796 | LF | 145.00 | 115,420 | ||||||||||||||||
— | ||||||||||||||||||||
Structural Steel — Vessel Porte-Cochere (Assumes 2 | 42 | TN | 2,800.00 | 117,600 | ||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Roof Deck | 3,000 | SF | 2.60 | 7,500 | ||||||||||||||||
4,137,551 | — | 0 |
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GSF 155,040.00 | ||||||||||||||||||||
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Ornamental Metals | — | 0 | ||||||||||||||||||
Ornamental Stair | 1 | ALLOW | 400,000.00 | 400,000 | ||||||||||||||||
Glass Rail @ Stair | 130 | LF | 400.00 | 52,000 | ||||||||||||||||
Glass Rail @ Balcony | 150 | LF | 400.00 | 60,000 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
Expansion Joint: Road Deck | 420 | LF | 150.00 | 63,000 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 5 - Subtotal | 30.40 | 4,712,551 | |||||||||||||||||
DIVISION 6 | ||||||||||||||||||||
Rough Carpentry | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||
Temporary Protection | 1 | LS | 34,760.00 | 34,760 | ||||||||||||||||
Misc BOH Millwork | 0 | SF | 1.00 | 0 | ||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
(Millwork is in Finishes) | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 6 - Subtotal | 2.22 | 344,840 | |||||||||||||||||
DIVISION 7 | ||||||||||||||||||||
Roofing: Vessel | 77,520 | SF | 17.00 | 1,317,840 | ||||||||||||||||
Roofing: Vessel Porte-Cochere | 3,000 | SF | 17.00 | 51,000 | ||||||||||||||||
Joint Sealants | 6,016 | LF | 3.50 | 21,055 | ||||||||||||||||
EIFS / Simulated Stone | 1 | LS | 441,470.00 | 441,470 | ||||||||||||||||
EIFS Columns at North Elev | 1,536 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Columns at East/West Elev | 2,560 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at North Elev (with Reveals) | 9,450 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at East / West Elev (with Reveals) | 18,820 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at South Elev | 12,780 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Cornice at Elev 56’ | 9,600 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS Cornice at Multipurpose | 2,100 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at Stair Dog House | 2,400 | SF | 0 | |||||||||||||||||
EIFS at Multipurpose Pop Up | 7,000 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: L2, Mezz & Roof | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||
Sprayed on Fireproofing: MPR High Roof | 20,735 | SF | 1.50 | 31,103 | ||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies (at Porte Cochere, Ped Bridge) | 1 | LS | 24,000.00 | 24,000 | ||||||||||||||||
Sprayed on Sound @ Btm of MR | 1 | SF | 3.50 | 4 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 7 - Subtotal | 13.67 | 2,119,031 | |||||||||||||||||
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BATON ROUGE CASINO ELEVATION F
GSF 155,040.00 | |||||||||||||||||||
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | ||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | ||||||||||||||
DIVISION 8 | |||||||||||||||||||
Misc. HM Frames/Doors/HW- BOH | 50,045 | SF | 0.75 | 37,534 | |||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Single | 1 | EA | 1,500.00 | 1,500 | |||||||||||||||
Hollow Metal Frames/Doors/HW: Ext. Double | 15 | EA | 2,100.00 | 31,500 | |||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L1 | 8 | EA | — | 0 | |||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L1 | 5 | EA | — | 0 | |||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single L2 | 9 | EA | — | 0 | |||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double L2 | 23 | EA | — | 0 | |||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Single Mezz. | EA | — | 0 | ||||||||||||||||
HM Frames/Wd Door/HW: Int Double | 0 | EA | — | 0 | |||||||||||||||
Custom Wood Doors at Public Area? | 70,534 | ||||||||||||||||||
Glass at North Elevation | 5,730 | SF | 65.00 | 372,450 | |||||||||||||||
Glass at East Elevation | 0 | SF | 65.00 | 0 | |||||||||||||||
Glass at South Elevation | 1,500 | SF | 65.00 | 97,500 | |||||||||||||||
Glass at West Elevation | 1,970 | SF | 65.00 | 128,050 | |||||||||||||||
AL fins at Glass | 1,200 | LF | 150.00 | 180,000 | |||||||||||||||
778,000 | 0 | ||||||||||||||||||
Skylight | 1,950 | SF | 165.00 | 321,750 | |||||||||||||||
Revolving Door | 1 | EA | 125,000.00 | 125,000 | |||||||||||||||
Storefront: Entry & Vestibule | 1,200 | SF | 50.00 | 60,000 | |||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors | 18 | EA | 3,500.00 | 63,000 | |||||||||||||||
Entry Manual Glass Doors Custom Hardware | 18 | EA | 1,000,00 | 18,000 | |||||||||||||||
— | |||||||||||||||||||
Storefront: Retail: Assume 12′ x 10′ | 120 | SF | 35.00 | 4,200 | |||||||||||||||
Retail Glass Door; Custom | 1 | EA | 10,000.00 | 10,000 | |||||||||||||||
Clean Exterior Glass | 1 | LS | 12,705.00 | 12,705 | |||||||||||||||
Misc. Interior Glazing | 1 55,040 | SF | 0.10 | 15,504 | |||||||||||||||
SBTL | Division 8 — Subtotal | 0.54 | 1,478,693 | ||||||||||||||||
DIVISION 9 | |||||||||||||||||||
Exterior Framing | 1 | LS | 816,067.00 | 816,067 | |||||||||||||||
— | |||||||||||||||||||
Finishes F.O.H. Casino (PNK Allowance) | 54,695 | SF | 220.00 | 12,032,900 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Public (PNK Allowance) | 10,490 | SF | 220.00 | 2,307,800 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Special Venue | SF | 220.00 | 0 | ||||||||||||||||
Finishes F.O.H. L1 Retail (PNK Allowance) | 400 | SF | 220.00 | 88,000 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Public (PNK Allowance) | 11,410 | SF | 220.00 | 2,510,200 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Special Venue — Buffet/3 Meal/ Coffee/Banquet (PNK Allowance) | 7,700 | SF | 220.00 | 1,694,000 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Special Venue — Fine Dine (PNK Allowance) | 6,200 | SF | 220.00 | 1,364,000 | |||||||||||||||
Finishes F.O.H. L2 Multi-Purpose Room (PNK Allowance) | 14,100 | SF | 220.00 | 3,102,000 | |||||||||||||||
23,098,900 | — | ||||||||||||||||||
Finishes B.O.H. L1 | 11,935 | SF | 35.00 | 417,725 | |||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 Kitchens | 11,550 | SF | 50.00 | 577,500 | |||||||||||||||
Finishes B.O.H. L2 | 26,560 | SF | 35.00 | 929,600 | |||||||||||||||
Finishes B.O.H. Mezzanine | SF | 35.00 | 0 | ||||||||||||||||
1,924,825 | — | ||||||||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Finishes | 3,000 | SF | 75.00 | 225,000 | |||||||||||||||
Final Clean | 1 | LS | 41,500.00 | 41,500 | |||||||||||||||
SBTL | Division 9 — Subtotal | 168.38 | 26,106,292 |
27 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION F
GSF 155,040.00 | ||||||||||||||||||||
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
DIVISION 10 | ||||||||||||||||||||
Specialties | 155,040 | SF | 0.50 | 77,520 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 10 — Subtotal | 0.50 | 77,520 | |||||||||||||||||
DIVISION 11 EQUIPMENT | ||||||||||||||||||||
Kitchen Equipment (PNK Allowance) | 1 | ALLOW | 5,895,000.00 | 5,895,000 | ||||||||||||||||
K Equipment (L1 Coffee Bar) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L1 Display Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L1 Service Bars) | 2 | EA | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L1 VIP Lounge/Players Club) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 Buffet/3 Meal/Coffee Shop/Banquet Kitchen) | 6,500 | SF | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 Fine Dining) | 2,700 | SF | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 MP Pantry) | 1,200 | SF | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 Liquor Storage) | 1 | LS | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 EDR) | 2,350 | SF | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment (L2 Dishwashing Equip) | 1 | EA | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment Warewashing | 1 | LSUM | 0 | |||||||||||||||||
K Equipment Warehouse | 1 | LSUM | 0 | |||||||||||||||||
5,895,000 | ||||||||||||||||||||
Platform | 1,400 | SF | 75.00 | 105,000 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 11 — Subtotal | 38.70 | 6,000,000 | |||||||||||||||||
DIVISION 12 FURNISHINGS | ||||||||||||||||||||
Furnishings: OFOI | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 12 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
DIVISION 13 SPECIAL CONSTRUCTION | ||||||||||||||||||||
Marine Work | 0 | 0 | — | — | 0 | |||||||||||||||
Pump Platform, Pipes & Casing | 1 | LS | 125,000.00 | 125,000 | ||||||||||||||||
0 | 0 | — | — | 0 | ||||||||||||||||
12′ x 555′ Sheet piling for basin concrete wall | 6,660 | SF | 53.00 | 352.980 | ||||||||||||||||
H14 x 73 x 60′ Battered Piles at basin concete wall | 16,560 | LF | 60.00 | 993,600 | ||||||||||||||||
Mobilization: In/Out | 1 | EA | 50,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||
15′ x 487′ x 2′ Concrete Wall at Basin | 7,605 | SF | 27.00 | 205,335 | ||||||||||||||||
13′ x 487′ x 2.5′ Concrete Footing at Basin Wall | 6,591 | SF | 35.00 | 230,685 | ||||||||||||||||
1,832,600 | — | — | 0 | |||||||||||||||||
Dry Cut Basin from +29 to +20 | 44,010 | CY | 4.00 | 176,040 | ||||||||||||||||
Berm at basin | 6,000 | CY | 6.50 | 39,000 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Rip Rap at Concrete Wall 9′ X 555′ | 500 | TN | 90.00 | 45,000 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
42″ x 126′ dia Mooring Pipe Piles at Basin (includes concrete) | 9,072 | EA | 342.00 | 3,102,624 | ||||||||||||||||
Mobilization: In/Out — BOH | 1 | LS | 100,000.00 | 100,000 | ||||||||||||||||
Engineering and Layout- BOH | 1 | EA | 225,000.00 | 225,000 | ||||||||||||||||
3,427,624 | — | — | 0 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION F
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Pile “Caps” at Basin (includes chain and clevis) | 72 | EA | 15,000,00 | 1,080,000 | ||||||||||||||||
Pad Eye Installation (by LPA) | 72 | EA | — | 0 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Pile Capture Device (Labor Only) | 72 | EA | 4,500.00 | 324,000 | ||||||||||||||||
Install Truss Sections at Bridge Beam Infill (by LPA) | 72 | EA | 150.00 | 10,800 | ||||||||||||||||
Install Bridge Beams (2 ea 12′ x 240′) | 5,760 | SF | 50.00 | 288,000 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
ShoreBlock (includes anchors and void fill) | 196,242 | SF | 6.00 | 1,177,452 | ||||||||||||||||
Concrete at end of shore blocks (20% Swell) | 30 | CY | 200.00 | 6,000 | ||||||||||||||||
Filter fabric at blocks | 196,242 | SF | 1.25 | 245,303 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Connection to Casino | 0 | — | — | 0 | ||||||||||||||||
Concrete Utility Trench To Barge (3/C-14.2) | 130 | LF | 250.00 | 32,500 | ||||||||||||||||
Connection at Bridges to Barge (4/C-14.2) W/Bridge (Above ground) | 290 | LF | 250.00 | 72,500 | ||||||||||||||||
12″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||
16″ Chilled water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||
Domestic, Hot and cold water lines (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||
2″ Gas line (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||
Electrical Conduits 4″ (With Site Utilities) | 0 | LF | — | 0 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Ballasting and Connection Support (LPA) | 1 | ALLOW | 150,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||
Vessel Restraint Field Adjustments/Ballasts | 3 | WKS | 15,000.00 | 45,000 | ||||||||||||||||
Strain Gauges | 72 | EA | 3,500.00 | 252,000 | ||||||||||||||||
Electrical Support for Strain Gauge System | 72 | EA | 500.00 | 36,000 | ||||||||||||||||
3,719,555 | — | — | 0 | |||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
MR: Sound Attenuation Blankets | 14,000 | SF | 6.00 | 84,000 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Vessel Special Construction | — | — | 0 | |||||||||||||||||
Pilot House | 1 | ALLOW | 75,000.00 | 75,000 | ||||||||||||||||
Smoke Stacks | 2 | EA | 25,000.00 | 50,000 | ||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
Theatrical Lighting & Trusses: OFOI | — | — | 0 | |||||||||||||||||
— | — | 0 | ||||||||||||||||||
SBTL | Division 13 — Subtotal | 61.75 | 9,573,819 | |||||||||||||||||
DIVISION 14 | ||||||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger | 4 | STOPS | 35,000.00 | 140,000 | ||||||||||||||||
Conveying Systems: Passenger Cabs | 2 | EA | 12,500.00 | 25,000 | ||||||||||||||||
Conveying Systems: Freight | 4 | STOPS | 40,000.00 | 160,000 | ||||||||||||||||
Stage Lift | 1 | EA | 16,000.00 | 16,000 | ||||||||||||||||
Escalator -4 each | 98 | RISERS | 3,500.00 | 343,000 | ||||||||||||||||
684,000 | ||||||||||||||||||||
Interior Elevator Operator | 13 | WK | 1,500.00 | 19,485 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 14 — Subtotal | 4.54 | 703,485 | |||||||||||||||||
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION F
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||
DIVISION 15 | ||||||||||||||||
Mechanical Systems | 155,040 | SF | 58.00 | 8,992,320 | ||||||||||||
Mechanical Tie -In’s: CW/CHR/SS/Domestic | 4 | EA | 12,000.00 | 48,000 | ||||||||||||
— | ||||||||||||||||
Fire Protection | 155,040 | SF | 2.70 | 418,608 | ||||||||||||
Vessel Porte-Cochere Dry Pipe | 3,000 | SF | 4.00 | 12,000 | ||||||||||||
— | ||||||||||||||||
Pump Platform- Pumps & Pump Piping | 1 | ALLOW | 250,000.00 | 250,000 | ||||||||||||
— | ||||||||||||||||
BAS | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||
— | ||||||||||||||||
SBTL | Division 15 — Subtotal | 65.20 | 10,108,528 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CASINO ELEVATION F
GSF 155,040.00 | ||||||||||||||||||||
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
DIVISION 16 | ||||||||||||||||||||
Electrical | 155,040 | SF | 30.00 | 4,651,200 | ||||||||||||||||
Pump Platform Electrical | 1 | ALLOW | 20,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||
Primary/Secondary Duct Bank: In Site | — | 0 | ||||||||||||||||||
Communication Duct Bank: In Site | — | 0 | ||||||||||||||||||
Temp Power for Construction | 155,040 | SF | 1.00 | 155,040 | ||||||||||||||||
UPS: 25kva & 50 kva | 75 | KVA | 2,000.00 | 150,000 | ||||||||||||||||
4,976,240 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Fire Alarm | 155,040 | SF | 1.50 | 232,560 | ||||||||||||||||
232,560 | — | 0 | ||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
Specialty Lighting — ALLOWANCE | 155,040 | SF | 10.00 | 1,550,400 | ||||||||||||||||
Dimming System at MR (with above) | — | 0 | ||||||||||||||||||
1,550,400 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Low Voltage | — | 0 | ||||||||||||||||||
Casino Surveilance/Security: No Equipment | 77,520 | SF | 15.00 | 1,162,800 | ||||||||||||||||
FOH&BOH Surv./Security: No Equipment | 77,520 | SF | 5.00 | 387,600 | ||||||||||||||||
1,550,400 | — | 0 | ||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
Data/Phone: No Devices/Equipment | 155,040 | SF | 2.50 | 387,600 | ||||||||||||||||
387,600 | — | 0 | ||||||||||||||||||
— | 0 | |||||||||||||||||||
AV/Sound | 155,040 | SF | 2.00 | 310,080 | ||||||||||||||||
310,080 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 16 — Subtotal | 58.10 | 9,007,280 | |||||||||||||||||
TOTAL COST | 456.26 | 70,738,550 |
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Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CENTRAL PLANT
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Division 2 — Sitework: | ||||||||||||||||||||
Earthwork | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Pile lnspections, Oversight, Testing (By Owner) | 0 | |||||||||||||||||||
Prestressed Concrete Piles (24″ material; typ and prestressed) | 7,378 | LF | 40.00 | 295,120 | ||||||||||||||||
Drive Prestressed Concrete Piles | 7,378 | LF | 30.00 | 221,340 | ||||||||||||||||
516,460 | ||||||||||||||||||||
Mobilization: In/Out (2 each) -(In hotel cost) | 1 | LSUM | 0 | |||||||||||||||||
Field Engineering/Layout — | 1 | LSUM | 10,000.00 | 10,000 | ||||||||||||||||
10,000 | 0 | |||||||||||||||||||
SBTL | Division 2 — Subtotal | 7.02 | 526,460 | |||||||||||||||||
Division 3 — Concrete: | ||||||||||||||||||||
Concrete Frame (F/P/F) — Central Plant | 5,140 | SF | 7.00 | 35,980 | ||||||||||||||||
Concrete Frame (F/P/F) — Equipment Yard | 6,350 | SF | 7.00 | 44,450 | ||||||||||||||||
80,430 | 0 | |||||||||||||||||||
Pile Caps at Hotel (PC1, PC2 & PC3) (with above) | 5,628 | CF | 0 | |||||||||||||||||
Plinths (with above) | 196 | LF | 0 | |||||||||||||||||
0 | 0 | |||||||||||||||||||
Reinforcing Steel Materials | 0 | |||||||||||||||||||
Bars | 75 | TONS | 861.10 | 64,583 | ||||||||||||||||
Mesh | 0 | SQS | 18.00 | 0 | ||||||||||||||||
64,583 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Reinf Installation | — | 0 | ||||||||||||||||||
Bars | 75 | TONS | 325.00 | 24,375 | ||||||||||||||||
Mesh | 0 | SQS | 10.00 | 0 | ||||||||||||||||
24,375 | — | 0 | ||||||||||||||||||
Ready-mix Materials | — | 0 | ||||||||||||||||||
2500 PSI Mud Slabs | 0 | CY | 91.56 | 0 | ||||||||||||||||
5000 PSI Grade Beams / Caps | 363 | CY | 97.01 | 35,215 | ||||||||||||||||
5000 PSI SOG | 601 | CY | 97.01 | 58,303 | ||||||||||||||||
4000 PSI LtWt Slab on Metal Deck | 0 | CY | 125.35 | 0 | ||||||||||||||||
93,518 | 2,649 | CY | 0 | |||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Housekeeping Equipment Pads | 2,000 | SF | 5.00 | 10,000 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Vertical Hoisting | 1 | LS | 28,660.00 | 28,660 | ||||||||||||||||
Engineering / Layout | 1 | LS | 10,000.00 | 10,000 | ||||||||||||||||
Fuel, Filter and Operator with above | 0 | |||||||||||||||||||
38,660 | 0 | |||||||||||||||||||
Concrete Testing | 0 | |||||||||||||||||||
Material Testing Services/Inspection (By Owner) | 0 | |||||||||||||||||||
SBTL | Division 3 — Subtotal | 4.10 | 311,565 | |||||||||||||||||
Division 4 — Masonry: | ||||||||||||||||||||
Split Face CMU at Central Plant Exterior | 6,000 | SF | 16.00 | 96,000 | ||||||||||||||||
Split Face CMU at Equip Yard Exterior (10′) | 2,500 | SF | 16.00 | 40,000 | ||||||||||||||||
Interior CMU Partitions | 4,300 | SF | 12.00 | 51,600 | ||||||||||||||||
96,000 | 0 | |||||||||||||||||||
CMU Reinforcing Steel | 5 | TONS | 750.00 | 3,750 | ||||||||||||||||
SBTL | Division 4 — Subtotal | 2.55 | 191,350 | |||||||||||||||||
32 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CENTRAL PLANT
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||
Division 5 — Metals: | ||||||||||||||||
Structural Steel — (10#/SF) | 51 | TONS | 2,800.00 | 143,920 | ||||||||||||
Cooling Tower Supports | 1 | LSUM | 7,500.00 | 7,500 | ||||||||||||
0 | ||||||||||||||||
Metal Deck | 5,140 | SF | 1.50 | 7,710 | ||||||||||||
Misc Steel (1#/SF) | 3 | TONS | 4,500.00 | 11,565 | ||||||||||||
SBTL | Division 5 — Subtotal | 2.28 | 170,695 | |||||||||||||
33 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CENTRAL PLANT
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Division 6 — Carpentry: | ||||||||||||||||||||
Parapet Wall Sheathing: Installation (W/ Roofing) | 5,140 | SF | 2.50 | 12,850 | ||||||||||||||||
12,850 | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 6 — subtotal | 0.17 | 12,850 | |||||||||||||||||
Division 7 — Waterproofing: | ||||||||||||||||||||
WP, DP, Caulking | 8,500 | SF | 1.75 | 14,875 | ||||||||||||||||
Expansion Joint Assemblies | LF | 150.00 | �� | 0 | ||||||||||||||||
14,875 | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Roofing & Sheet Metal -meets 140 MPH Code | 0 | |||||||||||||||||||
SBS Built-up Roofing | 5,140 | SF | 17.00 | 87,380 | ||||||||||||||||
$ | 87,380 | 0 | ||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 7 — Subtotal | 1.36 | 102,255 | |||||||||||||||||
Division 8 — Doors & Windows: | ||||||||||||||||||||
Hollow Metal Doors / Frames / Hardware | ||||||||||||||||||||
Central Plant | 10 | EA | 1,500.00 | 15,000 | ||||||||||||||||
15,000 | 0 | |||||||||||||||||||
Unload/Distribute HM Doors & Frames | 10 | EA | 12.00 | 120 | ||||||||||||||||
Hang HM Doors | 10 | EA | 65.00 | 650 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
OH Colling Door | 5 | EA | 3,500.00 | 17,500 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 8 — Subtotal | 0.44 | 33,270 | |||||||||||||||||
Division 9 — Finishes: | ||||||||||||||||||||
Acoustical | 100 | SF | 3.00 | 300 | ||||||||||||||||
300 | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Painting & Textured Coatings | 5,140 | GSF | 3.00 | 15,420 | ||||||||||||||||
Paint at Split Face Block | 8,500 | SF | 3.00 | 25,500 | ||||||||||||||||
40,920 | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 9 — Subtotal | 0.55 | 41,220 | |||||||||||||||||
Division 10 — Specialties: | ||||||||||||||||||||
Fire Protection Specialties | 0 | |||||||||||||||||||
FE & Cabinets | 2 | EA | 100.00 | 200 | ||||||||||||||||
FE Cabinets: Installation | 2 | EA | 85.00 | 170 | ||||||||||||||||
370 | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Tollet & Bath Accessories | 0 | |||||||||||||||||||
Office Restrooms | 1 | EA | 200.00 | 200 | ||||||||||||||||
200 | 0 | |||||||||||||||||||
SBTL | Division 10 — Subtotal | 0.01 | 570 | |||||||||||||||||
Division 11 — Equipment: | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 11 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
34 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE CENTRAL PLANT
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
Division 12 — Furniture: | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 12 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
Division 13 — Special Construction: | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 13 — subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
Division 14 — Conveying Systems: | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 14 — Subtotal | — | 0 | |||||||||||||||||
Division 15 — Mechanical: | ||||||||||||||||||||
Plumbing (with HVAC) | 5,140 | GSF | 0 | |||||||||||||||||
HVAC | 1,200 | TONS | 1,100.00 | 1,320,000 | ||||||||||||||||
Water Softner | 1 | LSUM | 40,000.00 | 40,000 | ||||||||||||||||
Diesel Fuel Tank Pumping System | 1 | LSUM | 20,000.00 | 20,000 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Fire Protection Systems | 0 | |||||||||||||||||||
Fire Protection: New | 5,140 | GSF | 2.00 | 10,280 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 15 — Subtotal | 18.55 | 1,390,280 | |||||||||||||||||
Division 16 — Electrical: | ||||||||||||||||||||
Electrical | 5,140 | GSF | 10.00 | 51,400 | ||||||||||||||||
(2) 2000 kw Generators and 10,000 gal Tanks | 4 | kw | 400,000.00 | 1,600,000 | ||||||||||||||||
Switchgear for Hotel | 74,950 | GSF | 1.00 | 74,950 | ||||||||||||||||
Switchgear for Vessel | 165,690 | GSF | 0.75 | 124,268 | ||||||||||||||||
1,850,618 | ||||||||||||||||||||
Surveillance | 0 | |||||||||||||||||||
Security/Surveillance at Building (excludes termination and devices) | 0 | |||||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Low Voltage / Communications | 0 | |||||||||||||||||||
Phone/Data | 5,140 | GSF | 2.00 | 10,280 | ||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Sound System | 0 | |||||||||||||||||||
Sound System at Building (excludes termination and devices) | GSF | 1.00 | 0 | |||||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Fire Alarm System | 0 | |||||||||||||||||||
Fire Alarm: Design/Materials/Testing | 5,140 | GSF | 1.50 | 7,710 | ||||||||||||||||
Fire Alarm Installation: Electrician | ||||||||||||||||||||
SBTL | Division 16 — Subtotal | 24.93 | 1,868,608 | |||||||||||||||||
TOTAL COSTS | 4,649,123 | |||||||||||||||||||
35 of 36
Manhattan Construction Company
BATON ROUGE PEDESTRIAN BRIDGE
Sys. | Conceptual 03-22-2010 | |||||||||||||||||||
Code | Description | Qty | UoM | Unit Cost | Activity Cost | |||||||||||||||
0 | ||||||||||||||||||||
Pedestrian Boarding Bridge 240' x 14' | 3,360 | SF | 200.00 | 672,000 | ||||||||||||||||
Structural Steel (35#/SF) | 59 | TONS | 0 | |||||||||||||||||
Slab on Metal Deck | 3,360 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Spread Footing at Levee (in Elev Structure below) | 280 | SF | 0 | |||||||||||||||||
42" Guardrail | 480 | LF | 0 | |||||||||||||||||
Paint | 3,360 | SF | 0 | |||||||||||||||||
Light Pole Pedestals | 8 | EA | 5,000.00 | 40,000 | ||||||||||||||||
712,000 | 0 | |||||||||||||||||||
SBTL | Subtotal | 712,000 | ||||||||||||||||||
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